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【资讯】房贷都能“清真”了？免除利息但月供更高！ 04-17-2024
据报道，联邦政府表示，他们计划寻找新的措施，以扩大加拿大人获得替代融资产品的机会，如“清真”抵押贷款。 photo：citynews 根据联邦预算，自由党政府已经开始与金融服务提供商和不同社区进行磋商，以了解联邦政策如何更好地支持所有寻求成为房主的加拿大人的需求。 伊斯兰教信仰认为收取利息是一种高利贷形式，并认为通过利息获得的收益是不公平的。此外，其他亚伯拉罕信仰，如犹太教和基督教，也认为高利贷是不道德的。 然而，在伊斯兰地区运营的金融机构在提供抵押贷款和贷款产品方面具有独特性，它们可以避免传统的利息支付。 “清真”贷款的利与弊 优点 遵守伊斯兰教法意味着加拿大的穆斯林可以在购买房屋的同时保持他们的信仰； 固定利率，而不是浮动利率； 业主如果选择在抵押贷款还清之前出售房屋，可以避免任何与传统的抵押贷款相关的处罚。 缺点 每月付款可能略高于传统抵押贷款，因为根据选择的清真抵押贷款类型，利率可能包含在抵押贷款金额中；…
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【资讯】CMHC：加拿大3月新屋开工率环比下降7% 04-16-2024
加拿大抵押贷款和住房公司(CMHC)表示，与 2 月份相比，3 月份新屋开工率环比下降了 7% 。 photo：global news 国家住房机构表示，经季节调整后，3月份新屋开工年率为 242,195 套，而 2…
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【资讯】RBC警告：温哥华房地产市场陷入“全面危机”！ 04-05-2024
近期出现更多迹象表明，在温哥华扎根的愿望对一些人来说可能永远无法实现。 photo：citynews 加拿大五大行之一的RBC发布的新报告揭示了这一严峻的现实，突显了该市的住房危机。 加拿大皇家银行形容温哥华的房地产市场处于“全面危机”之中。 该银行表示，上个季度在全国范围内，买房的成本在任何地方都没有像在温哥华那样昂贵。该银行解释说，人们需要中等收入的106%以上才能支付购房成本。 加拿大皇家银行（RBC）经济学家Robert Hogue表示，“这大大缩小了市场上潜在买家的范围，导致近期活动疲软，价格持平。未来几个月我们认为这种情况不会有什么变化。” photo：citynews 维多利亚州的情况也不容乐观，BC省首府的居民需要花费80%的收入来购房。 Hogue补充，“根据我们的基本情景，到2025年，支付拥有房屋所需的平均家庭收入份额将仅下降到2022年中期水平。这几乎不会降低大多数潜在买家的门槛。在加拿大的许多大型市场中，有意义地恢复负担能力可能需要数年时间。” 与此同时，加拿大皇家银行指出，加拿大央行自2022年3月开始加息，高利率给市场带来了沉重压力，这也是市场需求降温的原因之一。 photo：citynews…
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