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February 2024

【资讯】安省华人房东想“惩罚”一下欠租房客,不料却被警方逮捕 02-22-2024

安省Barrie警方逮捕并指控一名房东,称其进入出租房屋并在未通知房客的情况下关闭公用设施。 photo:ctv news 据警方称,该名房客回到家后发现电暖被全部停断,当下便报了警。 警方表示,调查人员发现,房东“在没有事先通知和正式通知的情况下私自进入了出租房产。” 当警察进行调查时,房东出现在该物业,并被告知关闭并立即重新打开公用设施是违法的。 Barrie警察局的Peter Leon解释说:“房东必须认识到租户享有权利,他们不能任意进入并做他们所做的事情。” 他补充说,“仍然有规定,房东必须提供暖气;他们必须提供必需的水和煤气来保持房子温暖。” 房东被带到警察局,后来被释放,开庭日期定于下月初。 据该房东的一个朋友透露,房东夫妇原本将房子租给一对白人夫妇。这对夫妻从去年9月开始就断断续续未按时支付房租,而到了今年1月和2月,房租干脆没有支付,且没有提供任何解释。 由于一年的租约已满,房东提出如果租客因付款困难而选择搬离,可以按照正常途径递交N4表格。然而,租客却表示只有在房东支付15000加元的搬迁费用的情况下才会搬离。 房东认为这是一种敲诈行为,同时他们了解到通过LTB程序可能需要较长时间,为了向租客施加一些压力,房东趁租客不在家时请人打开房门,关闭了水电暖,并且拆卸了房子的大门。 photo:ctv news 然而,女租客在此时回家,并引发了争吵,最终导致警察介入,在警察赶到后,女房东向警方说明了情况。然而,双方在警察面前继续争吵了两个小时,但由于女房东英语不佳,最终警察决定将她逮捕。 房东的朋友表示,房东夫妇每月负担5000加元的贷款,由于无法收到房租,一直面临着巨大的经济压力。最初的目的只是想警告租客,但却意外地陷入了违法行为,现在他们需要寻求律师帮助,而接下来的处理方式仍然存在不确定性。 新闻来源:https://barrie.ctvnews.ca/landlord-arrested-for-entering-tenant-s-home-turning-off-utilities-without-warning-1.6770359 文章来源于网络,不代表本网观点。 1条评论 欠租本身就已经违约,政府应该采取行动维护市场秩序。否则交税养你们干什么!? Jack -b0e9fef said 32 seconds ago sign in.

【资讯】TD警告:住房通胀或是阻止加央行降息的最大障碍 02-22-2024

由于房价不断上涨,多伦多道明银行(TD)表示,加央行通胀困境的持续时间将超出预期。 photo:financial post TD高级经济学家James Orlando表示,住房价格上涨导致通胀无法达到加央行2%的目标,进而导致利率在更长时间内保持在较高水平。 这是因为住房通胀占消费者物价指数份额的 30%,这对总体通胀数据和利率决策产生巨大影响。 Orlando表示,“加拿大央行的通胀问题主要是房屋问题,由于住房通胀大致占到总体通胀的一半,这已经成为阻止加拿大央行降息的最大障碍。” 不断飙升的租金和创纪录的抵押利息成本上涨使住房通胀保持高位。根据加拿大统计局的数据,1月份住房通胀率为6.2%,高于12月份的6%。租金上涨了7.8%,而12月份为7.5%。1月份的抵押利息成本上涨了27.4%。 预计住房通胀不会很快降温 道明银行预计今年住房通胀率平均为 6%,这意味着总体通胀率达到加拿大央行 2% 的目标几乎是不可能的。 photo:financial post Orlando写道:“加拿大央行要想将通胀率降至2%,通胀篮子的其余部分必须有接近零的价格增长。在严重衰退之外,这种情况极不可能发生。” 加拿大央行之前表示,不会太快降息,以免进一步加剧住房通胀。 但根据道明银行的分析,即使是早期快速降息也不可能对房地产行业的通胀产生太大影响。降息可能会导致抵押贷款利息成本和租金更快下降,但房价也可能会更快上涨。 同时,除非加央行今年将利率降至2%或更低,否则一大波续约抵押的人“将面临巨大的还款冲击”,这将增加抵押利息成本。 由于人口强劲增长和住房供应不足,租金通胀也将在更长时间内保持较高水平。道明银行表示,这将使未来两年住房通胀率保持在高位。 考虑另外的计算方式 由于住房问题引发了诸多问题,TD建议加拿大央行考虑将其从首选测量标准中删除。这并非没有先例,因为在2016年之前,加央行曾将抵押利息成本等不稳定因素从其首选的核心消费者价格指数(CPIX)中排除在外。实际上,如果加央行回到 CPIX,核心通胀率在12月份将为2.6%。 加拿大央行现在使用三个核心通胀指标来指导货币政策。但TD表示,由于住房原因,这些指标已不再与经济同步运动。 这在制定利率决策时混淆了政策制定者的视野,使利率保持较高水平,并延长了加拿大人的财务困境。 新闻来源:https://financialpost.com/news/how-housing-keeping-bank-of-canada-cutting-interest-rates 文章来源于网络,不代表本网观点。 sign in.

【资讯】加拿大能用电话报税了?税务局表示仅需10分钟! 02-22-2024

根据YorkRegion的报道,本月,那些收入较低、或者收入较为固定且纳税情况相对简单的人可能会收到一封来自税务局的邀请函。这封信是为了邀请他们使用电话报税,不要惊讶,这不是诈骗。 photo:york region 加拿大税务局的 SimpleFile by Phone(以前称为“归档我的报税表”)使用已存档的信息以及您通过电话提供的答案来自动归档和处理您的纳税申报表。 SimpleFile by Phone 是一项仅限邀请的服务。 有资格享受该服务的人将从 2 月 19 日开始收到个性化邀请函。根据 CRA 的说法,他们将能够获得他们有权获得的所有扣除、福利和信贷,而无需进行任何文书工作或计算。 以下是您需要知道的事项: 无需填写表格或进行计算; 您无需与联络中心代理通话; 您可以在舒适的家中,在适合您的时间,在短短 10 分钟内完成纳税申报表; 该服务自 2 月 19 日起每周 7 天,每天 21 小时提供,东部时间上午 6 点至凌晨 3 点; 您需要确认一些个人信息,然后使用手机键盘回答一系列简短问题; 您的邀请函将通过邮件送达。如果您注册了“我的帐户”并将您的通信首选项设置为“电子邮件”,您将收到一封电子邮件通知以查看您帐户中的信件。 新闻来源: https://www.yorkregion.com/news/you-may-be-invited-to-file-your-taxes-over-the-phone-and-its-legit-canada/article_19e4393f-d8b9-53eb-9f51-242e27b2f658.html 文章来源于网络,不代表本网观点。 sign in.

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