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据dailyhive报道：生活在大城市有它的好处，但它的成本肯定很高。幸运的是，加拿大仍然有一些物美价廉的地方，提供更好的生活质量。总部位于魁北克的搬家服务公司 Moving Waldo 发布了一项关于加拿大最佳居住地的研究。研究报告称：“许多家庭正在寻找一个安全且负担得起的地方，这使得大城市对许多人的吸引力下降。” “这些较小的城镇为那些寻求新开始的人们提供了卓越的生活质量。” 第五名：伯灵顿（Burlington），安大略省 犯罪严重指数：31.04 一居室公寓平均租金：$1,834 平均房产购买成本：$861,528 伯灵顿位于多伦多和尼亚加拉瀑布之间，被描述为“一个拥有大城市便利设施的迷人小镇”。当地人喜欢这座小城市，因为它“拥有多种便利设施和热情的社区，让任何人都能轻松融入”。 如果您正在寻找职业机会，伯灵顿位于大多伦多地区，是一个绝佳的选择。许多当地人都注意到伯灵顿的品质、多种便利设施和热情的社区，让任何人都能轻松融入。 居民可以享受各种户外活动，例如徒步著名的尼亚加拉悬崖或沿着安大略湖岸边的海滨步道散步。 这座海滨城市无疑是加拿大最适宜居住的地方之一，犯罪严重程度指数低至 31.04，犯罪率也低于平均水平。   第四名：莱维（Lévis），魁北克省 犯罪严重指数：30.17 一居室公寓平均租金：$1,568 平均购房成本：$402,480 莱维位于加拿大人口第二多的省份魁北克省，与魁北克市隔街相望。住在莱维斯时，请准备好体验所有季节，莱维是一座充满极端的城市：严酷的冬季和炎热的夏季。 如果您喜欢在户外度过时光，莱维是您的完美选择，因为它位于三个国家公园的中心，拥有露营地、野生动物和徒步旅行。 如果您正在考虑搬到莱维，请务必注意，大多数人口都讲法语，并不是每个人都能听懂英语。一般情况下，强烈建议去魁北克时了解基本的法语。尽管如此，莱维仍然是一个理想的居住地，犯罪严重程度指数较低，为 30.17。   第三名：拉萨尔（LaSalle），安大略省 犯罪严重指数： 30.18 一居室公寓平均租金： $1,342 平均房产购买成本： $879,017 拉萨尔距离安大略省温莎 (Windsor) 仅 18 分钟车程，是埃塞克斯县 (Essex County) 的一座小镇，适合每个人的需求。 拉萨尔拥有 40 公里的铺砌自行车道和超过 100 英亩的公园绿地，您可以步行、慢跑或骑自行车穿越拉萨尔，无需担心自己的安全，犯罪严重程度指数低至 30.18。 该镇还在五月、六月、七月和八月的最后一个周日在市政中心举办夜市，以音乐、摊贩和美食为特色。 拉萨尔还拥有埃塞克斯高尔夫乡村俱乐部或七湖高尔夫球场等体育设施。拉萨尔被认为是建立家庭的好地方，因为它是一个联系紧密的社区，基础设施维护良好。   第二名：橡树湾（Oak Bay），BC 省 犯罪严重指数：29.18 一床公寓平均租金： $2,108 平均房产购买成本：$685,542 BC 省并非所有地方都贵得令人望而却步。在 Oak Bay，房屋平均价格为 685,542 加元，低于…

据加拿大统计局周二公布的数据显示，由于杂货店价格的下降，二月份的年通货膨胀率有所下降。 photo：global news 该机构表示，二月份总体通胀率为2.8%，略低于一月份的2.9%。这一下降令大多数经济学家感到意外，因为他们最初预计通货膨胀将因为油价上涨而上升。 杂货店的价格下降是导致通货膨胀率下降的主要因素之一，二月份上涨了2.4%，低于上个月的3.4%。统计局指出，这是自2021年10月以来食品杂货通货膨胀率首次低于总体通货膨胀率。 该机构表示，各种杂货店产品的通货膨胀率“普遍”下降。二月份，新鲜水果、加工肉类和鱼类的价格同比下降，而面包和乳制品等其他产品的价格出现增长，但增速较一月份放缓。 然而，统计局还指出，上个月的食品通货膨胀数据的下降受益于与2023年二月的基准年的比较，当时由于供应紧张和恶劣天气导致价格大幅上涨。 更便宜的无线服务也促进了整体通货膨胀的下降，因为提供商提供了更便宜的电话和互联网套餐。 与此同时，住房成本继续给家庭预算带来压力。上个月，住房价格同比上涨了6.5%，高于一月份的6.2%。 统计局称，二月份汽油价格同比上涨了0.8%。加拿大人为旅游支付的费用也在逐年增加。 photo：global news 四月会降息吗？ 关于四月份是否会降息的问题，加拿大央行正在密切关注通货膨胀是否会回落至2%的目标，届时在考虑下降利率。 加央行首选的核心通胀指标在二月份也有所下降，但仍略高于3%。 二月份的报告是加拿大央行在4月10日做出下一次利率决定之前将获得的最终通货膨胀报告。 许多经济学家对令人意外的通胀数据表示担忧，认为价格压力的缓解可能不足以保证四月份降息。 但加拿大帝国商业银行（CIBC）的高级经济学家Katherine Judge在周二的一份报告中表示，二月份的数据是“明确的好消息”，并且对加拿大央行来说“显然令人鼓舞”。 她认为，加央行将在六月份“扣动扳机”之前等待劳动力市场进一步宽松。 Judge表示：“通胀连续第二个月低于预期，并且有充分证据表明利率上升正在抑制通胀，加拿大央行有望在六月份开始降息。” BMO首席经济学家Doug Porter在一份报告中表示，如果加央行即将进行的商业前景调查显示出更多进展的迹象，那么四月份降息是可能的。 但他指出，加央行四月份的决定应该会将降息大门稍微打开，但实际上的宽松政策可能要到六月份才会开始。 新闻来源：https://globalnews.ca/news/10369249/canada-inflation-february-2024/?utm_source=site_banner 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

美国全国房地产经纪人协会周五宣布与房屋销售团体达成和解，同意通过支付4.18亿美元的赔偿金并取消佣金规则来结束具有里程碑意义的反垄断诉讼，自此美国购房交易中的6%佣金标准已不复存。此重大的决定会对该国地产市场产生哪些影响呢？ 根据 TD Cowen Insights 的预测，房地产佣金预计将下降 25% 至 50%。对于平均售价为417,000美元的美国待售房屋，卖家需要支付超过25,000美元的经纪费。这些成本转嫁给了买家，推高了美国的房价。TD Cowen Insights的分析，该费用可能会下降6,000美元至12,000美元。这也就会大幅降低买卖房成本，而随着购房者的成本大幅下降，预计购房量将有所回升。 对从事经纪行业的地产经纪来讲，和解可能导致经纪人大规模离开该行业，有专家预测，全美 200 万房产经纪人中至少一半会离开这个行业，原因是大多数经纪人都靠佣金为生，即使他们每年只出售一套房屋。 较低的费用意味着平庸的经纪人可能会离开这个领域，但顶级经纪人将获得更多业务。 美国全国房地产经纪人协会NAR总裁Kevin Sears在一份声明中表示：虽然和解协议代价高昂，但我们相信它为我们行业带来的好处是值得的。 作为房屋买卖的客户来讲，尽管有关房地产经纪人佣金的新规定意味着买家可能会在房屋上节省数千美元，但他们最终也可能需要自己做更多的工作来寻找和购买房产。 Cohen Milstein Sellers & Toll 合伙人罗比·布劳恩 (Robby Braun) 向《商业内幕》表示，随着市场的全面变化在未来 4-6 个月内生效，买家“将能够透明地了解并能够就自己感兴趣的房屋进行谈判”。 《华盛顿邮报》称，由于一些房地产经纪人现在准备与他们的佣金率竞争，买家可以更加挑剔地选择他们合作的经纪人和所雇佣的服务。市场变化意味着一些买家将决定完全不使用经纪人，而是选择自己做所有的工作。 据《华尔街日报》报道，尽管这些变化相较于当前系统可能会为购房者每年节省多达数亿美元，但目前尚不清楚未来几年购买新房的流程会是什么样子，因为新的程序正在实施中。 而美国的这个规则改变是否会直接影响到加拿大的地产经纪佣金制度？据BNN报道，加拿大全国范围指控房地产经纪行业抬高佣金的集体诉讼正在进行，一位专家表示，这可能会给房地产市场带来巨大变化。而去年10月美国密苏里州法院判决此类诉讼原告获得了18亿美元的损害赔偿可能影响到加拿大的集体诉讼。 地产佣金制度在加拿大将何去何从，我们拭目以待。 文章来源：https://www.businessinsider.com/realtors-settlement-may-make-buyers-work-harder-for-new-homes-2024-3 https://www.cnn.com/2024/03/15/economy/nar-realtor-commissions-settlement/index.htm 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.