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加拿大皇家银行的一位经济学家表示，与房主相比，加拿大租房者将更多的收入用于住房成本，这使得他们更难积累财富，并有可能扩大租房者和房主之间的不平等。 卡丽·弗里斯通 (Carrie Freestone) 在给投资者的一份新报告中描绘了加拿大房地产格局，在过去三十年中，加拿大近一半的财富积累是由住房所有权推动的。 她表示，自 2010 年第四季度以来，房主的净资产从家庭可支配收入的 9 倍增长到了 13 倍，但同期租房者的净资产仅从 3 倍增长到 3.5 倍。 她怀疑许多租房者在攒首付的能力有限的情况下，是否能够进入房地产市场，因为许多租房者的支出超过了收入。 1999 年，租房者平均将其实得工资的 25% 用于住房费用（包括水电费），而房主当年将 23% 的实得工资用于住房费用。 她发现，2022 年，租房者将 29% 的税后收入用于住房，而房主的这一比例为 21%。 上传:加国易居 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

The above picture comes from “加拿大都市网” 房地产市场何时复苏呢？对于急需现金的屋主来说，因为等不到逐渐回暖的时刻，只能忍痛赔钱卖房。 Daily Hive 报道，最近一栋温哥华房屋成交，最终以比 2017 年购买价低了 100 万元，引起市场关注。 温哥华西区 6883 Angus Drive 的豪宅，日前以 480 万元的价格成交 。 2005 年，该房屋售价为 185 万元。2016 年，它以 628 万元挂牌，最终 2017 年 8 月以 580 万元成交。 The above picture comes from “加拿大都市网” 据 Zealty 称，它在 2018 年以 660 万元的价格挂牌，但迟迟未卖出。2021 年再度以相同的价格上市，还是卖不出去。2022 年屋主以 588 万元价格再度挂售，还是乏人问津。 最终，它于 2024 年…

Royal LePage 最近发布了一份报告，分析了截至 2023 年 12 月加拿大价值百万加元的房产（95 万至 1,05 万）。报告发现，平均而言，100 万加币即可在加拿大买到 1,760 平方英尺居住空间的房屋。这与去年 12 月的价格基本没有变化，当时 100 万可以买到一套面积为 1,763 平方英尺的房屋。 但这取决于你在哪里买房。买家在埃德蒙顿，一百万即可购买平均 2,675 平方英尺的房产。在哈利法克斯，一百万就能买到一套平均面积为 2,543 平方英尺的房子。另一方面，温哥华的平均面积最低，100 万只能买到 900 平方英尺。而在多伦多，100 万平均可以买到 1,218 平方英尺。 “随着时间的推移，我们发现不同城市之间 100 万的购买力差异越来越大，”Royal LePage 首席运营官 Karen Yolevski 在一份新闻稿中表示。 不过，根据 Leger 进行的 Royal LePage 调查，约三分之二的加拿大人 (64%) 认为，在当今的房地产市场上，100 万加元是买房以满足家庭需求的合理预算，而 22% 的人则认为，相信一百万不够。 在加拿大最热门的房地产市场所在的安大略省和不列颠哥伦比亚省，认为一百万不够的受访者人数有所增加。在安大略省，31%的受访者表示100万加元的预算不足以满足家庭需求，而在BC省，45%的受访者表示100万加元的预算不足以满足家庭需求。 虽然在全国范围内，100 万仍然可以买到类似大小的房屋，但由于利率上升，此类房屋的月付款有所增加，即使 2023 年价格持平。 但这种情况预计会在…

多伦多将从2023年开始对空置房屋征税，如果一处房屋空置了6个月未被使用（没有自住也没有出租），则被视为空置，政府近日已经向房主们发送了房屋空置税的信息。 交税的金额是地税单上房子估价的1%，第一年申报截止日期是2023年2月2日，如果不进行申报，将面临罚款或者强征空置税的惩罚。 市政府官网的申报平台也已经开通，房主们可以在线申报。 申报之前需要准备的信息包括： 地税单上的21位评估编号（Assessment Roll Number） 地税单上6-9位的客户编号（Customer Number） 如果有租客，需要填写：租客的姓名及其电话 在线申报官网链接：https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/ 视频教学点击下方链接： Youtube视频链接：https://youtu.be/fHb57xDJQh8 【图文版申报步骤】 【第一步】在上述链接网站中，点击“Submit Declaration” 阅读空置房屋税申报的条款及税收声明，勾选确认，进入下一步： 【第二步】进入正式申报页面，首先要确认物业帐户，需要填写地税单上的21位评估编号（Assessment Roll Number）和6-9位的客户编号（Customer Number），经系统确认编号无误后开始申报。 如果是作为房主本人填表，选第一个选项： 填写房主的联系方式，手机号码是必填，邮箱选填： 【第三步】房屋是否用于自住？如果房屋不是用于自住，要选择房屋住户的具体情况，如果有租客，要填写租客信息，包括：租客姓名，租客手机号。 【最后一步】检查一下信息是否有误，然后打勾，提交。 在线申报官网链接：https://www.toronto.ca/services-payments/property-taxes-utilities/vacant-home-tax/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.