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据CTV报道：2024年联邦预算将于4月16日星期二公布，副总理兼财政部长克里斯蒂娅·弗里兰（Monday）宣布。 2024年联邦预算将为加拿大人提供国家财政状况和总体经济展望的全面图片，以及在持续的经济负担危机中自由党的进一步支出计划。 The above picture comes from “多伦多生活、星岛综合” 根据财政部长的说法，这份庞大的财政文件将“为下一代开启通往良好中产阶级生活的道路”。 “我们的经济计划是建造更多的住房，更快地建造，使生活更加负担得起，并创造更多的好工作… 因为当每个人都有平等成功的机会时，加拿大会更强大，” 弗里兰在宣布下一份预算的日期时说道。 弗里兰打破了在下议院证实年度经济报告日期的传统，因为本周议员们不在渥太华。 数月来，自由党一直定期举行新闻发布会，提供有关各种可负担性措施的更新，从食品杂货竞争到住房计划。 The above picture comes from “多伦多生活、星岛综合” 鉴于加拿大人继续在日常生活中感受到通货膨胀和高利率的冲击，同时越来越担心即将到来的抵押贷款续签，弗里兰在2023年11月的最后一份财政更新中专注于住房可负担性问题，同时试图保持一定程度的财政约束。 随着自由党在新支出上继续缩减规模并努力寻找数十亿的储蓄，那次经济检查并不是一项主要的支出计划，更大规模的财政承诺计划于2025年推出，那一年是下一次计划的联邦选举。 根据秋季经济更新，预计2023-24年度的联邦赤字将达到400亿加元，2024-25年度为384亿加元。 在对账簿的修订版本中，弗里兰还停止了对联邦资金在未来六年内恢复到特鲁多总理所设定的平衡目标的预测。 同时，财政部长承诺在2024-25年度保持赤字与国内生产总值之比逐渐下降，并在2026-27年及以后的年度将赤字控制在国内生产总值的百分之一以下。 在即将到来的联邦预算中，弗里兰将寻求平衡联邦政府的财政审慎目标，与上周由众议院财政委员会在其预算磋商报告中提出的300多项建议的内容一致。 下一份预算也将是一份重要的政治文件。尽管联邦新民主党继续在信任事项上支持自由党——最近通过引入药品护理法案进一步加强了这项两党协议——但保守党领袖皮埃尔·波利夫尔在经济为主导的党派攻击中一直保持对自由党的两位数领先地位。 The above picture comes from “多伦多生活、星岛综合” 与此同时，近几周来，国际上对加拿大履行北约国防开支占国内生产总值百分之二的目标的压力有所增加。 在得知预算日期的消息后，加拿大商业理事会注意到国内生产总值每人连续六个季度下降，呼吁联邦政府优先考虑经济增长。 “政府有机会实施增长政策，包括其自己之前的许多承诺，而不会对未来的一代造成不公平的财政负担，”加拿大商业理事会首席执行官戈迪·海德在一份声明中表示。 “这种方法将确保我们珍贵的社会计划和生活水平的长期可行性，同时使加拿大能够在世界舞台上竞争并取得成功。” 来源: 多伦多生活、星岛综合  文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大央行于今天（2024年3月6日）上午9点45分宣布：将基准利率维持在5%，这是加央行连续第五次维持利率不变。 photo：cbc 加央行于今早将关键利率维持在5%不变，表示降息还为时过早。 加央行表示，通胀持续缓和，经济正在疲软，但潜在的物价压力仍然居高不下。 加拿大1月份通胀率降至2.9%，落在加拿大央行1%至3%的目标范围内。 photo：bank of canada 加央行行长长Tiff Macklem表示，加央行需要维持利率在高位，用更多的时间来完成他们的工作。 经济学家普遍预计加央行将在今年年中左右开始降低政策利率。 新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/boc-to-announce-interest-rate-decision-today-widely-expected-to-hold-key-rate-at-5-1.2043259 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

The above picture comes from “加拿大都市网” Equifax Canada 表示，去年第四季安省和卑诗省拖欠贷款和信用卡的情况越来越严重。 相较去年，安省拖欠贷款率较去年同期上升135.2%，卑诗省的拖欠比例上升62.2%。 调查机构表示，结果显示两省面临财务压力的房主越来越多，同时会拖欠信用卡还款。而拖欠贷款的房主主要是36岁或以下。 至于两省以外的地区，调查发现拖欠抵押的比例上升速度较慢，但仍远低于疫情前。 去年第四季全国抵押贷款拖欠率年增52.3%，逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。 Equifax Canada补充，高息环境下，自2020 年起锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月供款。 （图：CP24）T12 我要投稿新闻来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

尽管大温哥华地区1月份的房屋卖家显得有些犹豫，但2月份新挂牌房屋数量同比增长31%，为市场带来了新鲜的血液。 photo：gvrealtors.ca 大温哥华房地产报告称，2024年2月该地区住宅销售量总计2,070套，比2023年2月记录的1,824套销售量增长13.5%。这比10年季节性平均水平（2,699套）低23.3%。 REBGV 经济和数据分析总监Andrew Lis表示，“虽然年初房屋销售步伐强劲，但相比之下，1月份新上市房产的步伐较慢。如果这种模式在2月份持续下去，将会令人担忧，因为它可能会迅速导致市场走向过热。” 他补充，“随着2月份新挂牌上市量同比增长约31%，这将缓解1月份产生的部分压力，并在进入春季和夏季市场时为买家提供更多选择。” photo：gvrealtors.ca 2024年2月，大温哥华地区的新挂牌出售的独立式、联排式和公寓房产有4,560套。 与2023年2月挂牌的3,478套房产相比，增加了31.1%。增幅为0.2比10年季节性平均值 (4,568) 低1%。 目前在大温地区MLS系统上挂牌出售的房产总数为9,634套，与2023年2月（8,283套）相比增加了16.3%。这比10年季节性平均值（9,352）高出3%。 在所有独立式、联排式和公寓物业类型中，2024年2月的销售与活跃挂牌量比率为22.4%。按房产类型划分，独立屋的这一比例为16%，联排别墅为27.9%，公寓为25.9%。 历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力；而当该比率连续几个月超过20%时，房价往往会面临上涨压力。 Lis表示：“尽管新挂牌数量有所增加，但相对于销售速度而言，常备库存水平还不够高，无法缓解2月份价格上涨的影响，大部分市场都进入了卖家的领域。” 他补充，“这种竞争动态导致本月所有细分市场的价格温和增长，但值得注意的是，在市场消化加拿大央行紧缩周期的全部影响之前，基准价格仍低于2022年春季观察到的峰值。” 目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS房价指数综合基准价格为1,183,300加元。这比2023年2月增长了4.5%，比2024年1月增长了1.9%。 photo：gvrealtors.ca 2024年2月独立屋销量达到560套，比2023年2月记录的517套独立屋销量增长8.3%。独立屋的基准价格为1,972,400加元。这比2023年2月增长了7.2%，比2024年1月增长了1.5%。 2024年2月，公寓销量达到1,092套，与2023年2月的928套相比，增长了17.7%。公寓的基准价格为770,700加元。这比2023年2月增长了5.6%，比2024年1月增长了2.5%。 2024年2月的附属住宅销售总量为403套，比2023年2月的366套增长了10.1%。联排别墅的基准价格为1,094,700加元。这比2023年2月增长了4.2%，比2024年1月增长了2.6%。 新闻来源：https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-report/february-2024.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.