【资讯】小心偷房族！憋屈房东$200万买豪宅不能住 还要付天价账单！ 03-04-2024
Pexels图 示例图片 欢天喜地的买了自己的房子，却发现不能自住，还要付着天价账单！太憋屈了！ 据《纽约邮报》报道，一对夫妇花 200 万美元买下了自己的梦想家园，希望能和残疾儿子一起居住，但现在这对夫妇却没想到让别人过上了奢华的生活—偷房族（squatter，擅自占据他人领地）把这所房子变成了自己的天堂。 苏珊娜–兰达（Susana Landa）和约瑟夫–兰达（Joseph Landa）夫妇均现年 68 岁，他们设想在这栋位于纽约皇后区的三居室别墅中安享晚年，他们花了 200 万美元购买了这栋别墅。 但他们不知道的是，另一居民弗洛雷斯（Brett Flores）却将此房占为己有，让合法业主陷入痛苦之中。 法庭文件显示，32 岁的弗洛雷斯曾是前房主的看护人，每周能赚到 3000 美元，直到房主于 2023 年 1 月去世。 现在，弗洛雷斯说他拥有前房主颁发的 “许可证”，对这栋住宅有居住权。 苏珊娜对纽约时报说：“我们简直不敢相信。” 该房产占地面积超过 3100 平方英尺，拥有一个大门厅、三个壁炉和一个翻新过的大厨房。 主套房的浴室设有浴缸和雨淋花洒，室外设施包括一个宽阔的庭院和一个私人屋顶露台。 本来兰达一家有很多期待，但现在弗洛雷斯篡夺了他们的家，在里面过起了自己的生活，这让一家人的喜悦一下子变成了绝望。 在房产交易结束几个月后，兰达一家仍然被锁在门外。 对于兰达夫妇来说，这个家不仅仅是一个房子。对于他们患有唐氏综合症、需要特殊照顾的儿子亚历克斯来说，这是一个必需品。 他患有唐氏综合症，需要特殊照顾。这座房屋靠近亲戚，确保了他们的安心，未来亚历克斯在家人身边也会很安全。 苏珊娜告诉媒体：”我只想知道，明天我死了，他就在他哥哥身边。” 约瑟夫补充说：“这已经成为一场噩梦，一场彻头彻尾的噩梦。” 尽管没有任何正式的租赁协议或租房安排，弗洛雷斯还是利用纽约的 “擅自占地者权利法“在这处房产中占据了一席之地。“擅自占地者权利法 “保护在住宅中合法居住连续 30 天或更长时间的居住者。 由于弗洛雷斯善于躲避驱逐，兰达夫妇夺回避难所的努力屡屡碰壁。甚至警方的干预也失败了。 房主们给弗洛雷斯下达了 10 天的离开通知，然后试图和保险检查员一起进入房产，但弗洛雷斯报警了。 约瑟夫说：“你没有租约，也不付房租，你有什么权利？” 弗洛雷斯甚至还打出了出租房间的广告，以每个房间每晚 50 美元的价格招租。 与此同时，兰达夫妇的经济状况却雪上加霜，因为他们要为水电费和维护费买单。 苏珊娜还详细描述了弗洛雷斯对他们财产的漠视，包括 24 小时不关窗户、导致高昂的取暖费等。 苏珊娜说：“这太疯狂了，我们的系统已经崩溃了。我从没想过我们会没有权利，一点权利都没有，什么都没有。” 最近，弗洛雷斯申请了破产，这让他得以继续住在这所房子里。 “根据纽约市的法律，“当住宅租户提出破产申请时，自动中止令会阻止房东提起或继续提起诉讼以获得占有权，并阻止执行在破产案件开始前获得的判决。 最新消息，一名自称与弗洛雷斯“关系密切 “的女子告诉律师，这名偷房的男子实际上是一个很棒的丈夫和儿子，他正在照顾自己生病的孩子。 这位自称与弗洛雷斯“关系非常好 “的女士解释说，他这么做是万不得已，因为要照顾自己患病的婴儿。 但其他邻居在接受媒体采访时表示，他们没有在这所房子里看到过婴儿或女人，而且自从前房主去世后，弗洛雷斯就不常出现在这里。 现年 32 岁的弗洛雷斯曾多次声称，他与这栋房子的前房主伯尼–费尔南德斯（Bernie Fernandez，已于 2023 年 1 月去世）有协议，可以继续住在这栋房子里，即使新房主想让他搬走，他也会这么做。 律师称，弗洛雷斯是费尔南德斯的 24 小时住家看护。法庭文件显示，他每周的报酬为 3000 美元。 弗洛雷斯的同事说，她不记得弗洛雷斯提到过任何关于房子要留给他的协议，也不记得他有继续住在那里的计划，她也认为他这个做法 “简直太可怕了“。 来源：都市网 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.