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加拿大和美国的经济表现通常是密切相关的，但最近的情况显示了明显的分歧。就在不久前，CIBC发表报告称，今年加央行的降息幅度、速度都将超过美联储。 photo：better dwelling BMO似乎也得出了相同结论，根据BMO的最新研究报告，加拿大的经济表现严重不佳，尤其在劳动力市场和通胀方面，与美国相比存在明显差异。 这种分歧的不断扩大可能意味着加拿大将步入衰退，并且可能会先于美国实施降息政策，而美国央行甚至提出了今年不降息的可能性。 photo：bloomberg 劳动力市场方面，加拿大和美国的走势通常是相似的，但最近的情况却有所不同。 加拿大劳动力市场的侵蚀速度比美国快得多 据报道，上个月美国新增就业岗位达到了303,000个，失业率降至3.8%。与此同时，加拿大却失去了2,200个工作岗位，失业率上升了0.3个百分点至6.1%。 根据BMO的说法，两国失业率2.3%的差距是过去20年中所见到的最高水平之一。 BMO首席经济学家道Douglas Porter指出：“尽管有迹象表明这种差距可能在2024年初缩小，但三月份的就业报告却给出了不同的信号。” 除了劳动力市场，通胀也是一个重要的因素。 加拿大通胀减弱速度快于美国，但并不是好消息 据报道，上个月加拿大的消费者价格指数（CPI）年增长率为2.8%，而美国则为3.4%。更令人担忧的是，加拿大的总体通胀率正在下降，而美国则相反。 尽管通胀放缓总体上是一个好消息，但也突显了加拿大经济的弱点。失业率的上升可能会抑制消费，导致库存增加。Porter指出，失业率的上升意味着就业压力的缓解，这对于货币政策来说可能是有益的，但对普通家庭来说就不那么重要了。 另外，Porter还指出了失业率对经济衰退的影响。 他提到：“在过去的40年里，无论是加拿大还是美国，只要失业率上升了25%或以上，经济就会陷入衰退。”此外，他还警告称，加拿大的房价上涨幅度接近于触及衰退的水平。 虽然加拿大经济过去与美国紧密相关，但现在可能会出现分道扬镳的情况。 加拿大将先于美国降息，但美国今年可能不会降息  Porter写道：“市场一直在逐步调整对美联储降息的预期，而最近的事件又进一步降低了这种预期。” 他还指出，美联储主席已经警告今年可能不会降息。 photo：yahoo 尽管目前蒙特利尔银行(BMO)仍预测加拿大和美国将在年中降息，但他们也提到，一些因素，包括房地产市场等，可能会导致加拿大稍微推迟降息。不过，无论如何，该行认为加拿大在降息方面将领先于美国，因为两国经济表现的差异正在不断扩大。 新闻来源：https://betterdwelling.com/canada-to-cut-interest-rates-before-us-as-labor-market-erodes-bmo/ /a>.

加拿大皇家银行经济学家在关于如何最好地解决加拿大住房危机的建议清单中，优先考虑新移民的建筑技能，并号召政府采用创新设计和建筑技术。 photo：financial post 在周一发布的一份报告中，经济学家表示：“从现在到 2030 年，加拿大平均可能需要超过 50 万名额外建筑工人来建造所有所需的房屋，甚至比短期内需要的更多建筑工人还要多，以满足需求的峰值增长。” 为了解决这一问题，报告建议扩大联邦技术行业计划，并根据劳动力需求为候选人提供更多分数，并唿吁各省效仿。 该报告还强调，移民当局和建筑行业之间应保持对话，以解决技能短缺问题。 尽管移民有可能赚取高于平均水平的工资并迅速融入社会，但从 2016 年到 2021 年，拥有学徒证书和从事非学徒行业的移民仅占移民的 2.4%，低于 1980 年代的 9.6%。 该报告主张重新调整加拿大的移民制度，以重点关注那些技术行业。 与此同时，报告指出，传统的住宅建设方法正在阻碍满足住房需求和温室气体（GHG）排放目标的努力。因此，加拿大皇家银行表示，该行业迫切需要采用新方法来提高每个工人的家庭生产效率。 一种解决方案是促进更广泛地采用预制房屋，即整个房屋或部分房屋在工厂建造。 这种方法可以提高效率、缩短时间并提供成本可预测性。据加拿大皇家银行称，加拿大在这一领域的进展不如其他国家那么快。 加拿大皇家银行在报告中表示：“与世界领先国家瑞典（84％的独立住宅采用预制构件）、德国（20％）和日本（15％）相比，加拿大在该行业的发展方面落后。” 另一个策略是创建预先批准的建筑设计目录，简化并加速住宅建设过程。这种方法可能对经济适用房特别有利，并有助于增加环保住房的存量。 使用预先批准设计的项目应获得快速批准——联邦政府宣布将于 2024 年启动这一计划。 去年 12 月，联邦住房部长Sean Fraser告诉记者，联邦政府将借鉴战后住房倡议，联邦计划还将包括多厅影院、老年人和学生宿舍的设计。 尽管加拿大皇家银行认识到几项拟议措施已经在实施，但他们对住房负担能力保持谨慎立场。 新闻来源：https://financialpost.com/real-estate/canada-housing-crisis-prioritize-construction-skills-immigrants-rbc 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

随着加拿大央行停止加息，加拿大楼市有逐渐苏醒的趋势，但对于一部分房东来说，这场噩梦仍然没有结束——安省新房或楼花买家。无论楼盘是否完工交房，他们都有损失。楼花建筑商破产 几十万楼花定金打水漂两年前，瑞安-斯图尔特（Ryanne Stuart）眼睁睁地看着自己价值百万元的购房计划变成了一场噩梦。2021 年 2 月，她和丈夫签署了一份安大略省建筑商 Mariman Homes 的预建独立屋买卖合同。这是一套价值 110 万元、2600 平方英尺的独栋房产，位于尼亚加拉地区中心的佩勒姆（Pelham），为他们的三个小孩提供了充足的成长空间。 The above picture comes from “小星” 这对夫妇用他们在汉密尔顿的现有住房抵押贷款（HELOC），支付了 160,500 元的新房定金。但令斯图尔特震惊的是，到了 2022 年，她发现房屋的建设甚至还没有开始，她开始怀疑如果她退出交易，是否能拿回定金。他们的住房抵押贷款（HELOC）不断膨胀，他们意识到自己无力偿还，于是去年卖掉了安大略省的房子，搬到了曼尼托巴省。她说：”我们实质上是为一个根本不存在的房子做了二次抵押贷款。”据安省住宅建设监管局（HCRA）称，Mariman Homes 是安省的一家新建住宅建筑商和开发商，有 “财务管理不善 “的记录。Mariman Homes 的资产于今年 1 月被其贷款人之一接管，这危及了购房者的定金。根据 HCRA 的文件显示，Mariman Homes 在该省多个项目中与潜在购房者签订了建造和销售 108 套住房的协议，而他们仅获得了 7 处房产的授权。在审查其财务状况时，HCRA 还注意到在多个项目中，购房者的定金出现了 1400 万元的 “不明缺口”。由于不知道 Mariman Homes 是否能获得更多的融资来完成建筑工程，也不知道他们的买卖协议是否会在法院下令的出售过程中被终止，这场磨难让买家在情感和经济上都承受着巨大的压力。一位专家说，找到一个解决方案可能需要几个月的时间，因此买主们目前还处于观望状态。同样的遭遇也发生在麦克唐纳（Macdonald）身上。2022 年 2 月，麦克唐纳说项目经理告诉他，房屋即将完工，但需要更多的钱来完成地下室。”他要求额外支付 10 万元，但我拒绝预付，直到我们看到工程进度。”从那以后，我们就再也没有他的消息了。我打电话给他，他告诉我他不再为 Mariman Homes 管理项目了。 The…

麦克马斯特大学的天文学和物理学教授Robert Cockcroft表示，即将发生的大日食实际上是“一生一次的事件”，因为上一次在多伦多地区发生是在1925年，而下一次预计要等到2144年。 photo：ctv news Cockcroft指出，尽管日全食本身并不是特别罕见的现象，事实上，这种情况在世界各地大约每18个月就会发生一次。然而，对于个人而言，能亲眼目睹到日全食则是罕见的。 他解释说：“如果你愿意去观看日食，这并不是什么罕见的事情。你每隔一两年就能见到一次，但是日食降临到你身上才是它的罕见之处。这就是它成为一生一次事情的原因。” 约克大学的天文学家兼教授保罗Paul Delaney补充道，上一次日全食在多伦多地区发生时是在1925年，那时候加拿大皇家天文学会和多伦多大学都非常致力于确保公众的安全，并且有大量公众参与观测。 他还提到了1925年的日食的观察情况，指出即便没有像现在这样的社交媒体，人们对日食仍然充满了浓厚的兴趣。 专家表示，周一的日食将在下午2点左右发生，整个事件大约持续两个半小时。其中，全食期间的90秒将是最令人兴奋的时刻，此时太阳将被月亮完全遮挡，导致短暂的黑暗。此外，根据日食发生时的情况和天空的晴朗程度，人们还可能观察到日冕，即太阳周围的白色薄雾。 photo：ctv news 虽然即将到来的日食预计覆盖率达到99.9%，但德莱尼教授提醒人们要对天气保持谨慎态度，因为天气因素可能会影响观测效果。 新闻来源：https://toronto.ctvnews.ca/once-in-a-lifetime-event-next-major-eclipse-in-toronto-won-t-happen-for-another-120-years-1.6835462 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.