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由于通货膨胀、利率上升和房价下跌，给作为经济主要引擎的中等收入家庭带来了压力，加拿大的贫富差距不断扩大。 photo：financial post TD Economics的一项新研究称，加拿大统计局关于家庭经济账户分布的最新数据显示，自2015年以来，收入差距从未如此之大。 报告称，去年全国家庭净资产增长了 4.5%，达到 16.4 万亿加元，较 2022 年近 6.5% 的下降有所反弹，但并非所有收入群体都能分享这些收益。 最富裕家庭的收入同比增长了6%，而底层和第二层家庭的收入几乎没有增长或下降。 2023年所有家庭的财富都有增加，但高收入家庭受益最多，因为他们持有更多的金融资产，这是去年财富增长的主要推动力。 另一方面，房地产，很大一部分财富属于低收入群体，价值损失，此外抵押贷款债务增加。 由于收入跟不上通货膨胀，中产阶级的债务也变得更加沉重，其债务与收入比率的增幅是所有群体中最大的。 那么这对经济意味着什么呢？， Solovieva指出，“这些家庭在经济中担任的角色十分重要。” 中等收入家庭的支出是疫情期间消费增长的最大贡献者。 她说：“这些家庭是大流行经济的主要驱动力，现在面临着财务限制，需要采取更加保守的消费习惯。” 随着他们收紧钱包，整体消费者支出可能会放缓。 Solovieva表示，目前保持经济持续发展的因素是高收入者的支出。 他们已经占消费者支出的一半以上，并且可能仍然对非必需品有兴趣，并且有钱购买它们。 她表示：“收入最高的 40% 人群，将成为决定经济弹性程度的关键摇摆因素。” 加拿大国家银行经济学家Stéfane Marion表示，2024 年第一季度，加拿大的住房供应赤字再创新高。该国劳动年龄人口在本季度增长了创纪录的 30 万，但新屋开工量基本持平，为 61,000 套。 Marion表示，“如此大规模的住房供应短缺是没有先例的，因此加拿大一直致力于解决这种不平衡问题。” 他补充，“不幸的是，可能需要数年时间才能让事情恢复正常。与此同时，加拿大家庭不应指望住房成本通胀会出现任何显着缓解。” 新闻来源：https://financialpost.com/news/canada-middle-class-losing-momentum-wealth-gap-widens 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

多伦多的治安情况日益失控，先是砸车、偷车，到后来的抢车，现在更有甚者开始强占房屋！ 一位华人屋主万万没有想到，在回国三个多月后，自家房子竟然遭到陌生人的非法闯入！ 闯入者在屋子里吸毒、居住，家中变得一片脏乱，让人难以置信！ photo：小红书 该屋主的女儿在小红书发表了一条题为“break in算什么，他们还会住下，还会买吃的”的帖子，描述了这场恐怖的经历。 该帖发布者称，“万万没有想到，妈妈回国后，家里被人破门而入，而且还住下来了。” photo：小红书 帖子里面写到，“他们把每个房间都翻得乱七八糟，唯独一个住的房间还知道要锁上，冰箱里还有未开封的培根，妈妈收藏的茅台也被喝光了，门口还放着一把斧头来示威，多伦多还有希望吗？” photo：小红书 更令人震惊的是，非法占屋者在桌子上留下了手写字条，上面写着“滚出这个房子（Get Out of This House）”和“禁止入内（No Entry）”，署名为“Lariqishi”，不知是在警告谁，似乎在预示着该房屋还有其他闯入者，再看看门口的那把斧头，让人不寒而栗。 photo：小红书 屋主一家看了后非常心痛：“难道还会有更多人来抢我们的家吗？” 据采访获悉，这位华人屋主在2010年购买了这所房子，位于靠近皮克林的Port Union地区，紧邻湖边，平时附近有很多行人，而且周围的邻居多年来一直没有变化，一直是一个非常成熟和安全的社区。 屋主在这个社区居住了14年，经常往返于国内和加拿大，从未发生过类似的事情，而且屋主回国期间，她的女儿也会定期过去看看，据了解，屋主女儿最后一次探访是在3月2日，那时一切还正常。 屋主在上周五（4月19日）从国内回来后，在亲戚家住了一晚，第二天早上回家就发现了这一切，立即意识到可能是被人非法闯入侵占，便立即报了警。 幸运的是，当屋主回家时，闯入者并不在家中，否则后果难以想象。 警方抵达现场进行了照片拍摄和指纹取证，并带走了所有的“外来物品”，包括药物、酒类和大麻等等。 屋主表示，警方认为闯入者可能是精神异常的流浪汉，因为正常人不会把房子弄得那么脏乱。 警察建议，如果非法闯入者再次出现，应该立即报警，随后让屋主联系保险公司。 幸运的是，在报警后，闯入者就没有再次出现过。但是屋主一家人仍然感到非常害怕，目前正在等待保险公司的处理。 不少网友表示震惊害怕： photo：小红书 屋主最后提醒大家，如果出远门，哪怕只是一周时间，也要在家里留灯，防止被流浪汉盯上。 新闻来源：小红书 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

The above picture comes from “世界新聞網” 加州三月獨立屋銷量降溫，房價持續上漲，創七個月來新高。（Pexels網頁） 根據加州房地產經紀人協會（California Association of Realtors，簡稱C.A.R.） 17日出爐的報告，由於抵押貸款利率再次上升，加州三月獨立屋銷量下降。不過，房價持續上漲，房價中位數創下七個月來新高。 以季節調整年化率計算，3月獨立屋銷售總量為26萬7470套，比2月的29萬20套下降7.8%，比2023年3月的27萬9700套下降4.4%。此外，在過去幾個月中，加州售價100萬元或以上的房屋，銷售情況相對好於該州價格較低的房屋。100萬元及以上的房屋銷量，3月同比增長9.9%，而50萬元以下房屋銷售量，則小幅下滑2.4%。 –> C.A.R. 總裁Melanie Barker表示：「雖然3月房屋銷售量失去動力，但房地產市場仍然具有競爭力，可以看到全州獨立屋房價中位數達到七個月來的最高水平，而房屋從上市到賣出的速度，比去年同期更快」。根據C.A.R.的說法，在供應方面，市場持續改善，隨著越來越多的賣家開始接受新常態，市場上掛牌的房產數量，正在不斷增加。 3月全州獨立屋房價中位數較去年同期強勁上漲，從2023年3月的79萬3260元，攀升至2024年3月的85萬4490元，上漲幅度為7.7%，這是加州房價連續第九個月上漲，3月也是過去12個月內，獨立屋房價中位數第11次超過80萬元的月份。 從各區域銷售量來看，除中央海岸（Central Coast）之外的所有地區，房屋銷售量均較去年同期下降。其中，中央谷地區（Central Valley）降幅最大，為9.6%；其次是南加州降幅7.8%；舊金山灣區降幅5.4%；遠北地區（The Far North）降幅4.0%。與之相反，中央海岸的銷售量，較去年增長7.2%，該地區四個縣中，有兩個縣的銷售額較去年同期成長兩位數。 在加州58個縣中，有33個縣銷售量較去年同期下降，其中21個縣較去年同期下降超過10%，8個縣比去年3月下降超過20%。 杜倫姆 （Tuolumne）銷售量降幅最大，為39.2%；其次是特哈瑪（Tehama）降幅37.5%；西斯邱 （Siskiyou） 和宇巴（Yuba）降幅均為37.0%。有20個縣的銷售量較去年有所增長，其中普魯默斯（Plumas）同比增幅最大，為220.0%；莫諾（Mono）增幅為120.0%。 從獨立屋的價格中位數來看，舊金山灣區仍然是加州最昂貴地區，房價中位數為138萬元；其次是中央海岸的95萬元和南加的85萬元。 在區域層面，所有主要地區的中位數價格，均較上年同期上漲。舊金山灣區的房價年漲幅最大，較去年同期上漲15.5%，南加州房價上漲11.1％，二者是僅有的兩個價格較一年前上漲達到兩位數的地區。遠北地區（5.6％）、中央谷（5.2％）和中央海岸（3.0％）的中位數價格，也較去年同期有所上漲，但與舊金山、南加相比，增長相對溫和。 C.A.R.首席經濟學家Jordan Levine指出，隨著房貸利率達到2023年11月中旬以來的最高水平，房地產市場難以延續今年前兩個月的勢頭。雖然未來幾週的利率上升，可能會阻礙銷售，但近幾個月的現象表明，當市場消化最新的通膨報告後，可能會看到房地產銷售活動的反彈。 来源：内容来自世界新聞網，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据CBC报道：近年来，甭管是加拿大联邦的新政还是BC省的新政，一旦动了部分人的“奶酪”，必然会在第一时间引发公愤。比如去年BC提出的短租新规，以及前几天联邦提出的新资本利得税： 个人或者企业，全年资本利得如果超过25万，那么资本利得加入其它收入报税的比例会从50%提高到66.7%。对于一些富豪而言，每年多交的收入税动辄数万。 尽管方慧兰、特鲁多、乃至NDP领袖辛格都表示“新资本利得税是加拿大税收公平的表现”，并表示富人理应付出更多，但富人们、商界精英们，显然不买账。   1000名商界人士，已联名上书 加拿大创新者委员会（CCI）旗下的1000多名商界人士，近日签署了联合公开信，直接了当地要求“特鲁多政府废除新资本利得税”。 CCI主席Benjamin Bergen直言：“我们原以为联邦政府在2024-2025年财政预算案中，为了恢复加拿大经济，会提出一些激励措施，让商界人士在加拿大更好地发光发热，结果却完全相反。” 联邦政府非但没有举措来支持加拿大的有识之士，反倒让他们多交税，来劫富济贫。在Benjamin Bergen看来，新资本利得税破坏了加拿大的生产力、损害了加拿大的投资创业精神。 更严重的是，新资本利得税会让本就不容易留住人才的加拿大，再次面临人才的大量流失，比如一些企业会将业务转移到其他地方。   Shopify总裁：联邦政府与目标背道而驰 商界人士的代表，无疑是加拿大“国宝级”企业Shopify的创始人Tobi Lutke和总裁Harley Finkelstein。其中Harley Finkelstein在推特上直接“开喷”： “我们需要尽一切可能，让加拿大成为企业家们喜爱的地方，然而联邦政府却在和这个目标背道而驰，非但不鼓励企业家，反倒惩罚他们，这种富人税没有意义。” “这不是对富人征税，而是对创新、对冒险、对勇气征税，而这将导致人才流向美国。”加拿大联邦前任财政部长Bill Morneau也是反对者之一，表示“这会让加拿大的投资者、企业家很不安。” 看似税收没有那么“离谱”，但在企业家、富人看来，这可能只是挥舞向他们的第一把大刀，只是一个开始。只要住房危机不持续缓解，他们接下来还要面对更多压榨。   寒蝉效应，让企业雪上加霜 虽然联邦财政部长方慧兰表示：新资本利得税只会针对加拿大前0.13%的富人，大约3万人；但另一个数据她却闭口不谈：影响到的企业多达30.7万家！ CCI主席Benjamin Bergen表示，这会在企业界引发寒蝉效应 —— 一些效益看起来不错的企业，其实已经深深受困于人力成本上涨、受困于高利率环境下难以获得资金，如今还要多交税，挑战变得更大。 而这些优秀企业，又是推动加拿大生产率提高、推动加拿大经济速度的“龙头”。如果联邦政府打消了他们的积极性，后果就会像Shopify总裁Harley说的那样：企业家南下，转投美国。 Benjamin Bergen警告道：“新资本利得税，侮辱了不少高技能的创新行业从业者，他们可能会冒险加入初创公司以获得机会，甚至为了公司股票期权增值而接受较低的工资。”   一边踩油门，一边踩刹车 一方面要恢复经济，一方面对富人、企业们征税，这种自相矛盾的做法，被加拿大独立企业联合会主席Kelly比作“一边踩油门，一边踩刹车，有时油门力度大，有时刹车力度大。” 加拿大制造商和出口协会总裁兼CEO Dennis Darby也难掩失望：“联邦政府迫切要做的是，为企业提供更多税收减免，比如小企业碳退税，总之要想方设法让企业留下来，而不是赶走他们。” “这些年，加拿大在吸引投资方面已经遇到了很多困难，比如海外买家被禁止买房、以及各种投资相关的税收，如今，情况还会变得更糟。” 加拿大Transformer Lab创始人Asaria在接受CBC采访时表示：“一个真正优秀的政府，是要考虑如何让加拿大所有人过上更好的生活，而不是考虑如何去压榨富人，阻碍他们赚更多的钱。”   支持税收者认为，无需小题大做 在商界，尽管反对声此起彼伏，但也有一些赞同的声音。比如卡尔加里大学经济学副教授Lindsay Tedds认为：商界的反应太激烈了，无需小题大做。 “人们夸大了它对国家人才的影响，因为绝大部分的企业就像绝大部分的人那样，并不存在那么高的资本利得，而他们才是加拿大的中流砥柱。” “况且，从长远来看，一旦年轻人的生活质量改善，那么加拿大的生产率会提高、会走上可持续发展的道路”，Lindsay表示，“我不能说该政策很成功，但至少不是一无是处。” 至于联名上书的商界人士希望的“废除新资本利得税”，其实大家都明白，这只是一厢情愿、只是施压政府的一种手段。酝酿很久才实施的重磅举措，怎么可能说废就废？ 来源：温房网综合CBC 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.