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The above picture comes from “加拿大都市网” 加拿大央行行长麦克莱姆（Tiff Macklem）周四表示，随着通胀下降并保持在低水平的迹象，央行很快会降息。 他在国会对议员们说：“确实看到通胀下行势头，我们加拿大人传达的信息是：越来越接近降息了。我们正在看到需要看到的情况，只需要相信它会持续下去。” 麦克勒姆表示，经济成长陷入停滞，商品供应过剩，薪资成长趋于稳定，劳动市场“从非常过热的水平”降温，这有助于降低价格。 “我们的关键通胀指标都朝着正确的方向发展。”他称最近的进展令人鼓舞。 央行最快要宣布降息的时机是 6 月 5 日。 https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 麦克勒姆的乐观语气对于房主和潜在买家来说可能是个好消息，因为他们被迫以 20 年来的高利率购买房屋或为再融资。 央行目前 5% 的政策利率“抑制”了住房需求。 麦克勒姆表示，央行预计今年房地产市场将强劲回升，房价将上涨。 但他也称，央行的隔夜利率可能不会回到过去几年那种大约仅 1.75% 的低水位。 v01 来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点 /a>.

加拿大统计局4月24日发布的一份报告显示，加拿大人均GDP直线下降，自大流行以来，人均经济产出已比长期趋势下滑7%，相当于每人下降约4,200加元。 与此同时，根据1981年至2023年的历史数据，加拿大的人均GDP已暴跌至2017年的水平。 报告作者王为民（Weimin Wang，音译）和卡特·麦科马克（Carter McCormack）发现，要扭转这一趋势，加拿大人均GDP需要以每年平均均1.7%的速度增长。 据加拿大皇家银行RBC称，这一数字接近美国人均GDP的扩张，美国迅速从大流行经济滞后中恢复过来，目前美国是G7集团中生产力最高的国家。 报告写道：“如此大规模的人均GDP增长是雄心勃勃的，并且明显背离了最近的趋势。” https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 加拿大停滯不前的的人均经济表现已成为过去几年讨论的焦点。 加拿大央行高级副行长卡罗琳·罗杰斯（Carolyn Rogers）在上个月的一次讲话中表示，加拿大正面临劳动生产力疲软和商业投资水平不高的“紧急情况”。 而最近的统计局数字描绘了一幅更加严峻的景象，加拿大的实际人均GDP已降至2017年的水平。 人均GDP衡量一个国家生活水平的流行（尽管并不完善）指标，一般人均GDP较高的地方，人们往往赚取更高的工资且寿命更长。 2020年，加拿大经济受到大流行的重创，最近，央行大幅加息又拖累了经济增长。 在经济形势充满挑战的时期，加拿大人口正以几十年来最快的速度增长，这提高了人均GDP计算的分母。 尽管如此，许多分析师表示，经济疲弱不仅仅是商业周期的结果。 几十年来，加拿大一直在与低迷的资本投资作斗争。统计局2月份发布的一份报告指出，2021年工人人均投资比2006年下降了20%。 在此期间，加拿大企业进入率急剧下降，导致企业之间的竞争减弱，从而减少了企业的投资激励。 商业投资是提高劳动生产力或每小时工作产出的关键因素。实际上，这意味着工人可以使用更多工具来帮助他们更有效地工作。 生产力是人均GDP增长的基石。周三的报告称，在疫情爆发前的40年里，生产力提高对人均实际GDP的增长贡献了93%。 加拿大面临的问题是，劳动生产力最近出现了下滑：虽然在2023年最后一个季度略有上升，但此前已连续六个季度录得下降。 “提高生产力应该是每个人的目标，因为这是我们为每个人建设更好的经济的方式，”央行副行长罗杰斯女士在三月份的演讲中说。 “当企业为工人提供更好的工具和更好的培训时，这些工人就可以生产更多产品。反过来，这意味着企业可以获得更多收入，从而使其能够吸收不断上涨的成本，包括更高的工资，而不必提高价格。” 在最近公布的预算中，特鲁多联邦政府驳斥了有关人均GDP下降的一些悲观情绪。 由于新移民的收入通常低于加拿大人的平均收入，特鲁多政府表示，最近的人口涌入正在影响平均收入和生产力。 预算中写道：“这不应被误解为暗示加拿大人的境况正在变得更糟。” 加拿大央行在最新预测中表示，预计人均GDP将在2024年上半年下降，然后在下半年和2025年初回升。 央行表示，这一改善将由宽松政策推动。 而人们普遍预计央行将在年中左右开始降息，消费者和企业信心将会得到增强。 统计局报告称，自1981年以来，加拿大实际人均GDP年均增长1.1%。 如果要到2033年恢复长期趋势，加拿大需要经历十年高于平均水平的增长。 作者表示，新兴技术是否会迎来生产力更强的新时代，这是一个悬而未决的问题。 他们写道：“加拿大公司利用与人工智能、机器人和数字化相关的新竞争技术优势的能力很关键，对于未来几年投资和生产力之间的联系至关重要，并可能对生活水平的变化做出重要贡献。” 来源：星星生活 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大统计局今天（4 月 30 日）发布的 2 月份 GDP 报告显示，在运输和仓储业反弹的推动下，加拿大 2 月份 GDP 增长0.2%，在此之前，一月份上涨了 0.5%。 图源：CTV 加拿大经济在今年开局强劲后失去了动力，强化了经济学家对加拿大央行将在未来几个月降息的预期。   加拿大皇家银行经济学家 Claire Fan 在一份客户报告中表示：“今天的国内生产总值报告证实了我们的预期，即一月份产出激增是暂时的，并且绝不标志着加拿大经济增长背景的拐点，加拿大经济增长背景仍然非常疲软。”   展望未来，联邦机构表示，其对 3 月份的预先估计表明，该月实际 GDP 基本没有变化。 初步数据显示，2024 年第一季度加拿大经济年化增长率为 2.5%。 经济学家表示，最新数据表明，1 月份年初经济的大幅提振是由临时因素推动的，其中包括魁北克公共部门罢工带来的反弹。 这对加拿大央行来说可能是个好消息，加拿大央行正在寻找经济和通胀对利率上升做出反应的持续证据。 图源：Statistics Canada 总体而言，加拿大统计局表示，20 个行业中有 12 个行业 2 月份出现增长。 运输和仓储业务全面增长 本月经济扩张之际，服务业增长了 0.2%。运输和仓储业增长了 1.4%，为 2023 年 1 月以来最大月度增幅，九个子行业中有 6 个增长，其中铁路运输增长了 5.5%，加拿大西部 1 月份气温结冰后活动恢复正常。 由于一些航空公司增加了飞往亚洲的运力，国际旅行增长推动了 2…

加拿大的度假屋价格预计到今年年底将上涨近7%，因为业主们选择保留他们的房产，并且未来可能迎来的降息也会释放买家挤压的需求。 photo：toronto star 尽管一些度假屋业主将在今年6月实行资本利得税之前出售他们的房产，但专家表示这不会对整体市场产生足够大的影响。 最近，一家的2024年度假屋趋势报告称，今年春季加拿大休闲类房产市场并未出现大量上市房源，并且今年也不太可能发生。 尽管高利率导致抵押贷款增加，但度假屋业主选择持有他们的产权，导致上市和销售的减少。 但是，如果加拿大央行降息，这是经济学家们预测将在夏季发生的，那么买家将涌入市场，对需求端施加上行压力， 该地产公司总裁表示，“我们认为2024年将是一个反弹的一年。在一些市场中，库存将是一个挑战，但是人们对拥有度假屋的热情有所增加，许多人都在等待利率下降。” 一位安省的房地产经纪表示，他们预计安省新上市房源数量将迎来上升，因为资本利得税的上涨，不少度假屋房主可能考虑出售他们的房产。 但该地产公司总裁表示，安省新上市房源的增加不会对整体市场产生重大影响。 他说：“我们听说一些房地产经纪一直在接到度假屋业主有关资本利得税以及是否应该现在出售的问题的咨询。但是一旦他们计算了资本利得的数额，他们就意识到在大多数情况下，他们需要极具侵略性地定价才能在截止日期前售出并交易完成。对大多数卖家来说这是不值得的。” 加拿大安省的度假屋市场在2023年和今年初一直很低迷，据报告分析，在2024年第一季度中，54%的市场价格下降。 但是在今年剩下的时间里，该地产公司的经纪人和代理商预计安省度假屋的价格将在72%的休闲市场上升。 新闻来源：https://www.thestar.com/business/cottage-rebound-year-expert-predicts-prices-to-spike-almost-7-per-cent-in-2024/article_20734a2a-0700-11ef-9fc7-b3488a1548a2.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.