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大多伦多和汉密尔顿地区 (GTHA) 公寓租赁市场经历了严重下滑，租金价格出现过去 15 年来最大的六个月跌幅。 photo：financial post 根据房地产咨询公司 Urbanation 的数据，GTHA 在 2023 年第三季度达到每平方英尺 4.20 加元的峰值租金，相当于一套 698 平方英尺公寓的租金为 2,929 加元。然而，此后市场平均公寓租金下降了 7.4%。 此次降幅是 2020 年底和 2021 年初疫情期间以外的最大幅度下降，导致 2024 年第一季度的平均租金为每平方英尺 3.89 加元（702 平方英尺为 2,732 加元）。 Urbanation 总裁 Shaun Hildebrand 在周三的季度报告中表示，“虽然市场仍然昂贵，租金比两年前高出 15%，但由于公寓投资者的临时供应注入，等待市场缓和的租房者发现了这一点。预计这种情况不会持续太久，随着建设量低于需求，租金应该会继续上涨。” https://www.58home.ai/BillForumMemberProduct1 尽管出现下降，但 2024 年第一季度的同比数据显示，公寓平均租金仍上涨 1.6%。然而，与 2023 年同一季度 13.3% 的年增长率相比，这一增长速度要慢得多，是九年来最慢的租金增长速度。 Urbanation 表示，导致价格增长放缓的一个主要因素是新竣工公寓涌入租赁市场。 Urbanation 表示：“过去四个季度，共有 23,095 套新公寓注册，相比截至 2023 年第一季度的同期的19,028…

多伦多居民Mauro Quattrochi正面临一个决定：选择“在城市里过一种让烧钱的生活，还是在城市外过一种依赖汽车、同样昂贵的生活？” Quattrochi是一名工程师，住在市中心，他说，明年房贷更新时，他的公寓式镇屋的抵押贷款成本将会飙升。 他想和伴侣组建家庭，“但是食物、托儿和日常生活的费用”，让他们的未来并不明朗。 The above picture comes from “加国无忧.CA” The above picture comes from “加国无忧.CA” Quattrochi在市区的公寓式镇屋。（图源：CTV News） 在房价飞涨的情况下，多伦多各地的居民，包括租房者和房主都面临着这样的困境。 根据一份新报告，多伦多的生活成本在2017年至2022年间上涨了近20%，使多伦多近一半社区的房屋平均价格超过200万元。 预计如果房价在未来10年平均每年上涨5.6%，那么全市所有房屋的平均价格将达到200万元。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：CTV News 房主并不是唯一陷入困境的人，租房者也感受到了危机。2016年至2021年间，安省的平均租金上涨了近30%。目前多伦多两居室公寓的平均月租金超过3000元，一些租房者正在考虑逃离。 但对所有人来说，离开城市的决定都不是那么容易的，—搬到郊区或小镇需要改变生活方式。 “大多数小镇看起来都一样，”Quattrochi说，“一片郊区，市中心一带20世纪初的两层建筑，庞大的工业区，商业中心，以及高速，高速，高速。”逃离多伦多 Brad Burgess在多伦多出生和长大，去年年底他和妻子放弃城市的生活，在东海岸买了一套房子。 Burgess说，2023年底，他们收到了一份驱逐通知，迫使他们离开在Danforth租了十多年的房子。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：CTV News Burgess当时是助理检察官，这是他10多年来第一次重新进入房地产市场。他说，他和妻子对同类公寓的价格感到“震惊”。 “如果要租房，我们可能要花3000元以上，我不愿意付那么多钱。这太离谱了，”他在接受采访时说，“买房子，在市区都不太可能，也许在大多伦多地区，但我每天都得去市中心上班。” 因此，Burgess和妻子回到了妻子童年的省份新布伦瑞克省，在蒙克顿买了一套无抵押的房子。他说：“我最不怀念的，首先是高昂的生活成本，其次是罪案。” “我真正怀念的是家门附近一切都有。我们住在Danfoth，可以步行去小酒吧，餐馆，杂货店，随便什么地方。而在这里，到哪儿都得开车。”搬去阿尔伯塔 Petya Stavreva也是多伦多的长期居民，去年8月搬到了阿尔伯塔省。 搬家前，Stavreva和丈夫在城里租了一套公寓。她说：“那是一套只有一室的地下室公寓，500平方尺，没有真正的窗户。”他们想买房子，但买不起城里的。“所以，做出决定并执行没花多长时间。”这对夫妇把东西装上车，开车去了埃德蒙顿。 The above picture comes from…

近日，BC省向联邦申请，重新将在公共场所使用烈性毒品定为刑事犯罪，因为公共场所滥用毒品的问题日益严重并引起关注。 BC省长David Eby表示：“虽然我们关心和同情那些与毒瘾作斗争的人，但我们不接受让社区感到不安全的街头混乱。” 据报道，多伦多市已在去年向加拿大卫生部提交了关于毒品非罪化的申请。 根据global news报道，多伦多市的申请包括将简单持有个人使用的毒品非罪化，且这一非罪化范围覆盖整个城市（仅一些地区例外），适用于所有人，不论年龄。 申请中所提议的非罪化范围不包括幼儿园至12年级的学校区域、托儿中心和机场。 与之前警方可以逮捕持有硬性毒品者不同的是，如果该申请获批，人们将被提供自愿转介到各种健康和社会服务的选择，包括接受治疗。 多伦多公共卫生部发言人Dane Griffiths在一份声明中表示，多伦多正在密切关注BC省毒品合法化的进展。 Griffiths表示，“在多伦多提议的非罪化模式中，在公共场所使用毒品仍然是非法的；然而，就像我们在BC省看到的那样，我们需要一个全面的方法，以确保我们社区中的每个人都安全。” 他指出，“这包括增加为吸毒者提供临床医疗空间的机会，例如监督用药服务。” 多伦多的申请已得到市首席公共卫生官、市长和警察局长Myron Demkiw的批准。 该申请最初是在2022年1月提交的，后来在2023年3月进行了更新。目前仍在卫生部审查中。 安省省长福特在周一于渥太华召开记者会时表示，他会全力反对这一申请。 photo:the globe and mail 福特表示，“撤回那份申请吧。它已经变成一场噩梦。我已经和BC省长谈过，情况很糟糕。应该重新投资于康复治疗。” 他指出，“这才是我们应该做的，而不是将硬性毒品合法化。你们在开玩笑吗，让人们吸可卡因、烟碱和海洛因。我会全力反对这一点。这是错误的方向。” 据CTV报道，上周五，BC省长David Eby宣布，该省新民主党要求联邦重新将硬性毒品的公共使用定为刑事犯罪，授予警方扣押毒品或逮捕威胁公共安全者的权力。 针对公共场所滥用毒品问题日益引起的关注所做出的这项回应引发了不断升级的政治压力和激烈的辩论，BC省省议会在周一就这一问题展开激辩。 与此同时，在渥太华，联邦保守党领袖Poilievre表示，所提出的修改计划还不够，他推动在议会上就非刑事化问题进行紧急辩论。 photo：national post Poilievre指责特鲁多自由党造成了BC省毒品合法化混乱。 Poilievre称，“在BC省，每天都有六人死于吸毒过量。这是迄今为止加拿大全国最高的服药过量率，就连BC省新民主党政府现在也将其部分归因于非刑事化。” 对于联邦精神健康和成瘾部长Ya’ara Saks表态称，三年的试点项目刚刚开始一年，仍在评估和审查BC省长的请求之后，Poilievre反驳说，“他们到底在想什么？” 省长Eby确实承认，像多伦多这样正在考虑非刑事化的其他司法管辖区应该从BC省的失误中吸取教训，并应考虑在处理成瘾问题时平衡公众对公共药物使用的担忧。 省长表示，“平衡这两点是核心的，我希望其他司法管辖区吸取我们的经验教训，不要重蹈我们的覆辙。” 新闻来源：https://nationalpost.com/news/politics/poilievre-blames-trudeau-liberals-for-b-c-s-drug-decriminalization-chaos https://www.timescolonist.com/local-news/drug-decriminalization-pilot-will-continue-says-eby-8671958 文章来源于网络，不代表本网观点。 1条评论 这个多伦多女市长要毁了多伦多吗？ Jack -de6b8cc said 13 hours ago /a>.

加拿大经济 2 月份增长速度低于预期，早期迹象表明增长在 3 月份陷入停滞，经济学家表示，这可能会促使加拿大央行在 6 月份的会议上降息。 photo：ctv news 加拿大统计局周二上午透露，加拿大 2 月份国内生产总值环比增长 0.2%；彭博社调查的经济学家一致预期经济增长为 0.3%。 初步估计还显示3月份经济根本没有增长，加拿大统计局也将1月份的增长率从0.6%小幅下调至0.5%。 统计局还发布了初步估计，加拿大经济第一季度增长0.6%，这意味着年化增长率约为2.5%。 加拿大帝国商业银行(CIBC)经济学家Andrew Grantham表示，该数据描绘了一幅经济低迷的图景，这应该会促使加拿大央行很快开始降息。 Grantham写道：“如果第二季度初经济增长如我们预期的那样仍然低迷，并且通胀在四月份没有再次升温，那么加拿大央行应该在六月份的会议上开始逐步降息。” 对于 BMO 宏观经济策略师 Benjamin Reitzes 来说，这些数据似曾相识。 Reitzes 在一份研究报告中写道：“2024 年初看起来与 2023 年惊人地相似，当时经济在年初表现强劲，但在第一季度后陷入停滞。” photo：ctv news 他指出，“虽然第一季度看起来总体不错，但随着时间的推移，经济动力的丧失是本报告更大的重点。这给加拿大央行带来了额外的压力，或促使其最早在六月开始降息。” 加拿大皇家银行（RBC）经济学家Claire Fan对此表示同意。 Fan写道：“今天的GDP报告证实了我们的预期，即1月份产出激增是暂时的，再加上劳动力市场日益疲软，以及通胀压力大幅放缓，加拿大央行很快就会开始放松对经济的货币政策。” 加拿大央行在4月货币政策报告中预测，第一季度加拿大经济年化增长率将约为2.8%，今年上半年将增长2% 从 2022 年 3 月到去年夏天，加央行加息 10 次，试图将通胀率降至 2% 的目标。 该理论认为，通过提高借贷成本，消费者和企业将减少支出，从而压低价格并减缓经济增长。 3月份，加拿大年通胀率小幅上升至2.9%。虽然这一数字较 2022 年 6 月的峰值 8.1% 大幅下降，但仍高于该银行 2%…