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安大略省一名男子表示，尽管央行本周宣布降息，但他仍在考虑出售自己的房子，因为下个月他的抵押贷款还款额将增加 2,000 多加元，从现在的3660加元增加至6000-6500加元。 The above picture comes from “超级生活” The above picture comes from “超级生活” “我很高兴终于看到降息。我希望降息来得更快，”安大略省基奇纳市 66 岁的房主格里·贝斯特（ Gerry Best ）说道。 周三，加拿大央行将隔夜利率下调 25 个基点，这是自疫情爆发以来从未有过的举措。 与此同时，央行暗示未来可能进一步降息，许多经济学家预测，到今年年底，加拿大将再降息两到三次，每次 25 个基点。 但对于贝斯特来说,这还不足以改变现状，因为他的房贷必须要在 7 月 17 日房贷之前续期，而央行下一次利率公告是在7月24日，相差仅一周。 加拿大央行此前已从 2022 年 3 月开始加息 10 次，从0.25%加至5%，这是由于通胀飙升而必须进行的激进加息行动的一部分。 “在加拿大央行加息之前，我陷入了浮动利率的噩梦中，利率不断上涨，”贝斯特说。 The above picture comes from “超级生活” 但到了 7 月 续约，他的月供预计将增加到 6,000 至 6,500 加元左右。 为了抢占先机，贝斯特计划在本月底前将自己的房子挂牌出售，并向西搬到安大略省伍德斯托克（Woodstock）。…

在卖房前给房屋进行“装饰改造”（home staging）可能既耗时又费钱，但现在有了人工智能（AI），你可以看到房屋翻新或粉刷后的样子。最近，安省多伦多Bosley Real Estate公司的一位房地产经纪人就用AI来帮客户卖房。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：CTV 据CTV报道，Jamie Harnish通过试验人工智能，找到了新方法来帮他的客户出售房屋。 “这是它的样子，但这可能是它能变成的样子，” Harnish表示。 在卖房挂牌的信息中，Harnish用图片展示了房子的真实样貌，但只需使用人工智能软件点击几下，广告中还会出现房屋可能被改造后的照片。 “改变墙壁、橱柜的颜色，改变地板，让人们了解可能的情况，” Harnish说。 空置房屋可能更难出售，这就是为什么许多经纪人使用现代家具和艺术品来做传统的装饰改造。然而，用虚拟房屋布置或人工智能要快得多，也便宜得多。 “我们认为它确实有其用武之地，而且它是一种宝贵的资源，具体取决于卖家的预算，” 安省房地产展示协会 （RESA） 主席 Nicole Schenk表示。 The above picture comes from “加国无忧.CA” RESA表示，传统的房屋装饰改造师并不担心会被人工智能取代，因为当买家来看现场房源时，虚拟家具并不会在那里。 Schenk说，一些客户甚至可能觉得自己被引诱和误导了。 “他们喜欢上了所所看到的东西，但当他们到达那里时，他们没能看到所期待的一些东西，他们会感到失望，” 她说。 Harnish表示，到目前为止，他只在一个房源中使用了人工智能，广告中使用的任何虚拟照片都明确标明了这一点。 “我认为两者都有足够的空间，因为你希望买家在看到房产时能有一定的体验，” Harnish说。 如果您正在寻找房产并查看房源，您可能需要花一些额外的时间来检查照片是虚拟装饰的还是真实的。 人工智能还被用来让草地看起来更绿，让阴天的天空更明亮，它还可以让台面更整洁。 随着安省越来越多的经纪人开始使用它，人们会担心房屋是否能准确地呈现给买家。 来源链接： https://toronto.ctvnews.ca/here-is-what-it-could-look-like-real-estate-agent-uses-ai-to-virtually-stage-home-1.6939363 来源：内容来自加国无忧.CA，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

小伙伴们注意了！是否发现最近加拿大移民部大幅削减了留学生和移民名额，收紧了移民政策？这种变化对许多临时居民产生了不利影响，导致全国各地爆发了大规模抗议活动。阿尔伯塔省、安大略省以及纽芬兰和拉布拉多省的大批留学生走上街头，要求延长毕业工签并呼吁政府出台更友好的移民政策。 加拿大目前有280万临时居民，联邦政府表示可能会减少这一人数。许多临时居民迫切希望留在加拿大，一些留学生和工签持有者在抗议中表达了他们的诉求： The above picture comes from “YYC” “延长所有将于2024年和2025年到期的毕业后工签，给所有毕业生提供5年的毕业后工签” “希望可以在加拿大工作，可以留下来。” “延长毕业生工作许可。” “数万人面临被驱逐出境。” “让我们留下来。别让我们失望。” The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” 这些口号在抗议的横幅和社交媒体上频频出现。抗议者希望通过游行和示威来引起公众和政府的关注，强调他们的困境。 临时居民的困境 The above picture comes from “YYC” 安大略省、沿海省份和不列颠哥伦比亚省的抗议活动清楚地表明，许多加拿大的客籍工人和外国学生对他们在签证到期后可能被要求回国的可能性越来越大感到震惊。移民专家认为，这一困境直接由渥太华的政策导致。 The above picture comes from “YYC” The above picture comes from “YYC” 温哥华移民律师Richard Kurland指出，“由于加拿大总理特鲁多的一项行政决定，过去四年来，拥有加拿大临时身份的人数猛增”。 The…

根据Rentals.ca和Urbanation发布的报告，五月份加拿大住宅租金的平均要价同比增长9.3%，达到2202加元。 温哥华继续领跑全国，一居室租金要价最高，达到2671加元，其次是BC省的本拿比为2545加元，多伦多为2479加元，安大略省的密西沙加为2339加元。 Photo: CTV 在加拿大其他地区，圣约翰斯（纽芬兰和拉布拉多省）的类似单位租金为955加元，亚伯塔省的麦克默里堡为1242加元，萨斯喀彻温省的萨斯卡通为1258加元。 自2023年5月以来，温哥华和多伦多的租金略有下降，而里贾纳、魁北克市和哈利法克斯等较小城市的年租金涨幅超过10%。 “加拿大的租赁市场正进入夏季旺季，并且表现依旧强劲，”Urbanation总裁Shaun Hildebrand在新闻稿中表示，“温哥华和多伦多等市场在前几个月经历了租金的略微下降后，现在正稳定在接近历史高位，而许多中小城市的租金仍在以两位数的速度增长。” Photo: CTV BC省的公寓或公寓租金均价也位居全国最高，为2526加元，增长2.3%，其次是安大略省为2423加元，增长0.7%。 加拿大的租金通胀部分由萨斯喀彻温省（上涨21.4%至1334加元）、亚伯塔省（上涨17.5%至1787加元）和新斯科舍省（上涨17.1%至2238加元）的年涨幅推动。所有省份的租金要价均有所上涨。 在加拿大的大城市中，埃德蒙顿的租金要价增幅最大，为14.6%，但平均价格仍低于卡尔加里，分别为1507加元和2089加元。对于所有公寓和公寓尺寸，温哥华（3008加元）和多伦多（2784加元）的价格仍然最高。 新闻来源：https://www.ctvnews.ca/business/average-asking-rental-price-in-canada-reaches-record-high-report-1.6917282 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.