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The above picture comes from “加拿大都市网” 加拿大统计局的最新预测显示，到2073 年，加拿大人口可能达到6,300 万，85 岁或以上人口数量将增加两倍。 该机构表示，在任何情况下，移民都是人口增长的主要驱动力，而由于人口老龄化和生育率维持在低位，自然增长仅发挥“边缘作用”。 报告称，未来半个世纪内，人口将从 2023 年的 4000 万增加到 4700 万至 8700 万之间，预计中等增长规模为 6300 万。 85岁及以上人口将从2023年的896,600人增加到2073年的330万-430万人。 该机构预测，在几乎所有情景下，到2048 年，纽芬兰和拉布拉多省、新斯科舍省、新不伦瑞克省和魁北克省的人口占加拿大总人口的比例都将下降。 同时，每种情景都预测萨斯喀彻温省、阿尔伯塔省和不列颠哥伦比亚省在全国人口中的份额将会增加。 （言西早 图 加通社） 来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

受够了！加拿大人将在7月1日国庆日发起，“夺回加拿大”（Take Back Canada）全国性示威游行活动，合力抵制大规模移民入侵！ 图源：takebackcanada.info 据介绍，一个名为“Take back Canada”的网站在5月18日建立，并”号召加拿大的儿女们一起夺回加拿大”。该网站上发布的一份公告中写道： “加拿大的儿女们，请响应这一号召。 国家命运悬而未决的时刻已经到来。今年的加拿大国庆日，7月1日星期一，我们要表明立场，为我们所热爱的加拿大而战。这个公平的国度曾是自由和尊严的摇篮，我们之前的加拿大人辛勤工作和牺牲，为我们带来了光明和繁荣的未来。 早在我们出生之前，加拿大就一直是那些与我们有着相同神圣价值观（爱、尊重和平等）的人们的希望灯塔。几十年来，我们一直高尚而慷慨地接纳那些希望摆脱压迫和文化束缚的人，为他们在我们的社会中提供一席之地，只要他们确实表现出高尚的意图，并真诚地信奉使我们的社会成为人人安全而充满爱心的地方的核心价值观。 我们富有同情心，乐于奉献；我们也足够聪明，可以为我们和我们的孩子保留一个未来。 但现在，我们前几代人努力奋斗和牺牲换来的美好未来正在被偷走、被摧毁。我们的政府将我们缴纳的税款重新投资于我们的未来并制定政策使加拿大变得更加公平和安全的日子已经一去不复返了。加拿大已经成为一个名存实亡的民主国家；在这个国家，我们每隔几年就会投票决定谁会违背承诺，谁会听命于寡头垄断集团，这样他们就可以无限地获得廉价的外国劳动力，并从你头上的屋顶和盘中的食物中获取最大利润。 我们牺牲一切，为来自压制性信仰和暴力盛行的地方的大批外国人开辟道路，让他们过上了比我们的原住民还要好的生活。 即使在世界上一些最贫困的国家，只要你愿意工作，你就能住得起房子，有足够的空间养家糊口，这是理所当然的。然而，在我们这个本应富裕繁荣的国家，这一人类基本需求似乎只有社会中最有成就的人才能实现，而我们大多数人却沉浸在沉默和沮丧之中，无法相信未来会更美好。 现在是我们必须表明立场的时候了。 我们仍有一线希望，相信我们政府的破坏性政策能够被推翻，相信在经历了一些困难之后，我们能够让时光倒流，回到那个对自己的未来和加拿大的未来充满希望的时代。作为真正的加拿大人，我们必须傲然挺立和团结一致，像兄弟姐妹、儿女和父母一样，为我们所有人的共同利益而奋斗……” 图源：takebackcanada.info 目前，关于”夺回加拿大”游行的相关信息已经在reddit论坛上被封禁，但该组织并没有放弃，并在其网站上公开确认 多伦多、渥太华、蒙特利尔、埃德蒙顿、温哥华、卡尔加里、基奇纳等7座城市将在7月1日加拿大国庆日当天展开游行。 图源：takebackcanada.info  多伦多的游行将从7月1日上午11点开始，地点在Queens Park。 图源：takebackcanada.info 目前已经有许多网友响应号召： “太棒了！算我一个！” “我一定会去的。” “夺回加拿大！大规模驱逐！” 其中不乏一些已经拿到PR或入籍的移民。 “我是移民，可以加入吗？” “有趣的是，那些已经拿到PR或者入籍的移民都支持这么做，包括我的父母。” 不过，也有一些反对的声音认为这样的游行是”种族主义者和白人民族主义者的抗议。” 事实上，一次又一次的民意调查显示，加拿大人已经受够了特鲁多政府的大规模移民计划，但政府似乎不会在短期内停止。 加拿大统计局本周三（6月19日）公布的最新数据显示，今年第一季度加拿大的人口超过了4100万，比上个季度增长了0.6%。而这一新纪录是在2023年6月达到4000万大关后的10个月内实现的。 其中，新移民是该季度加拿大人口增长的“几乎全部”（99.3%）驱动因素。 图源：拍摄 据加拿大统计局披露，今年前三个月，加拿大增加了242,673人，其中第一季度迎来了121,758名移民。净迁移人数（net emigrants）为12,613人。超过一半的增长是由临时居民，如学生、外国工人和寻求庇护者这类非永久居民构成的。 非永久居民是指在加拿大具有工作或学习许可证的外国人，或者申请了难民身份的人。今年第一季度非永久居民新增了131,810人。这类人的家庭成员也归入此类，除非他们已经是加拿大公民、永久居民或持有永久居留权。 持旅游签证入境加拿大的人不包括在此范畴内。 本季度的永久移民数量与加拿大移民部(IRCC) 的移民目标一致，该目标旨在到2024年接收48.5万名新永久居民，到2025年和2026年达到50万名。 来源：加国无忧 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

据温哥华港湾综合报道：经济学家预测 5 月份通胀将进一步放缓，这将是加拿大央行四年来首次下调关键贷款利率后取得的可喜进展。 加拿大统计局下周二的报告将提供加拿大央行 6 月 5 日降息四分之一个百分点、将基准利率降至 4.75% 之后的首个通胀数据。经济学家称，新数据可能为 7 月份再次降息创造条件。 BMO 和 TD 预测，加拿大的年通胀率将分别放缓至2.6%和2.5%，略低于4月份的2.7%。 BMO 首席经济学家道格拉斯·波特 (Douglas Porter) 表示：“就通胀而言，这个月似乎相当平静。我认为，目前来看，消息少就是好消息。” 加拿大央行的降息决定标志着该央行对抗通胀的一个重要转折点，通胀在 2022 年年中达到了 8.1% 的峰值。 加拿大央行也是七国集团（G7）中第一个降息的央行，不过欧洲央行也很快跟进，在本月将政策利率下调了四分之一个百分点。 在宣布降息后，加拿大央行行长蒂夫-马克莱姆（Tiff Macklem）表示，加拿大央行对通胀接近其 2% 的目标更有信心，并列举了各种表明价格压力已经回落的指标。 经济学家表示，即将公布的通胀数据将在很大程度上影响未来的降息步伐。 在展望7月24日的下一次利率宣布时，TD银行经济学总监詹姆斯-奥兰多（James Orlando）表示，接下来的两份通胀报告可能为再次降息发出信号。 奥兰多说：“这将为加拿大央行决定连续降息打开大门。” 波特也同意这一观点，并指出可能需要“本月或下个月的糟糕数据才能阻止加拿大央行降息。” 加拿大央行上周公布了其 6 月 5 日利率决议的讨论摘要，其中透露了在最终决定降息之前等待更长时间的讨论情况。 摘要称：“虽然他们认识到进展可能停滞不前的风险–就像美国的情况一样–但他们一致认为，随着核心通胀率连续四个月放缓，且各项指标显示下行势头持续，已经取得了足够的进展，因此有理由首次下调政策利率。” 摘要重申了央行的谨慎态度，并表示央行计划在未来逐次做出利率决定。 加拿大央行尤其对近期核心通胀指标的放缓感到鼓舞，核心通胀指标可以衡量潜在的价格压力，帮助央行追踪通胀的下一步走向。 对于消费者来说，通胀放缓意味着购物（包括在杂货店购物）时的价格涨幅较小。 4 月份，食品杂货价格年增长率为 1.4%，与消费者曾经经历过的两位数食品通胀率相比，增速明显放缓。 “杂货价格仍然很高。这一点毋庸置疑。但它们确实已经停止了整体上涨，因此食品杂货实际上已经从通胀的一大挑战变成了一点帮助，”波特说。 “我预计这将成为 5 月份的一个悄然助力。” 来源：加国地产资讯 文章来源于网络，不代表本网观点。 1条评论…

据温房网综合报道：从去年夏天到今年，小编当了整整一年Airbnb房东，累计接了150单左右。如果你也打算在温哥华、在加拿大从事Airbnb生意，不妨来参考参考小编的一些经验教训。 2024年5月开始，BC省颁布了短租新规，只有自住房才能做短租，导致市面上Airbnb房源锐减。小编是将自家地下室套间出租，属于自住房，生意的确有明显变多，尤其是5月初有很多当月预订。 可这需要长期来看，因为原本5~8月在温哥华也属于旺季，就算没有短租新规，只要价格合理，应该也是不缺订单的。短租新规能否带来更多生意，可能更应该参考的是秋冬季节。  比长租赚的多吗？ 此前就有统计，表示Airbnb比长租多赚20~50%，此言非虚：小编家地下室套间只有400多平方英尺，长租一个月最多一千多些，但Airbnb平均每月收入在$1800左右，确实高不少。 诚然，Airbnb需要经常去打扫，得考虑人工成本，但其实只要空间不大，1小时内就能清洁完，就算要给自己“开工资”，总体来说赚的还是比长租高不少。   地段有讲究吗？ 一定有讲究：如果你的Airbnb在酒店密集、尤其是快捷、经济型酒店密集的区域，那生意不见得好，比如列治文中心区、温哥华市中心。但如果你的房源在酒店很少，而且“刚需”又大的地方，就不缺生意。 以小编家为例，距离UBC校园五分钟车程，来的人包括UBC访学老师、来UBC探亲的家长、来UBC周边海滩游玩的游客等等，一年四季都有人来，因为UBC校园、校园周边的酒店非常稀少。   准备工作、清洁工作麻烦吗？ “怕麻烦星人”一定会问：Airbnb是比长租赚的多，但准备起来麻烦吗？其实完全不麻烦，几分钟就能申请好牌照，然后就参考快捷酒店的配置，把该买的东西买齐就行，记得多买一套床上用品替换。 租客们都明白Airbnb属于家庭性质，清洁工作肯定不会像酒店那样面面俱到，只要把创伤用品、洗漱用品该洗的洗、该换的换，基本上不会被找茬。   “渣租客”多吗？ 这是很多人在经营Airbnb时特别在意的，生怕遇到一个渣租客从而把家“毁”了。其实不用担心，因为Airbnb的筛选机制是很好的，比如你可以设置“必须获得过5星评分的人才能预订”，这样就基本遇不到渣租客。 就算有，只要他们想长期使用Airbnb，都不太敢为所欲为，因为一旦被房东打了差评，他们以后再想租房的时候发现大部分房东不会接待他们。Airbnb的机制，既可以约束房东，也可以约束租客。   哪国租客最难伺候？ 这可能有些主观，但小编在100多单经历里，发现最难伺候的是美国租客：他们最容易挑小毛病，他们的态度相对最高傲，可能觉得从美国来加拿大，是城里人进村。 美国租客最难伺候，而华人租客相对最“脏乱差”：基本上不会给你洗碗、不会叠被子、不会把垃圾放到门外，而且特别喜欢点外卖。 要求最多的，是西欧的租客，比如英国人希望有茶包、法国人希望有红酒开瓶器等等。但总体来说，95%的租客是非常好沟通的，只要你以诚相待。   有什么意想不到的状况？ 过敏！如果你的房源是地毯而非地板地砖，请特别留意。小编遇到过3次租客抱怨“地毯过敏”，有人还表示过“很不舒服”，需要第二天就退房。 的确有很多人存在地毯、毛发过敏现象，尤其是小编还允许宠物入住，有时宠物的毛发遗留在地毯上会引发过敏状况。把地毯换成地板当然有些昂贵，最好的办法是定期清洗地毯，比如3个月洗一次。   放鸽子情况多吗？ 如果你把退房设置成flexible（灵活），那放鸽子的情况非常多。基本上10单里最终成行的只有7~8单。但这也好理解，就像我们自己订酒店，先订好，之后遇到了更便宜的或者位置更好的，往往会把先前的取消。 如果担心这种情况，可以设置入住前24小时或者48、72小时不能退款，但其实也有租客会来理论，表达自己情况的特殊性，希望能获得退款。   公寓适合做Airbnb吗？ 见仁见智，但个人觉得不太适合，除非你特别喜欢结交来自五湖四海的朋友。因为每个族裔的人、每个年龄段的人生活方式都很不同，除非你的适应力特别强，否则同处一屋总是会遇到各种麻烦事。 最好的方式还是出租独立屋的某个套间，要么是一层楼的套间，要么是地下室的套间，双方有不同的出入口，不用直接相处。 了解这些事情后，相信你已经能做出决定是否经营Airbnb了。目前来看，BC省短租新规对于自住房经营Airbnb来说是个好消息，生意更不愁。可是，省府对短租的打压之心昭然若揭，谁知道今后会怎么样…… 来源：温房网综合 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.