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近期，新民主党宣布与自由党的联盟破裂，引发了人们对加拿大政府管理经济表现的广泛关注。目前，加拿大面临的经济失衡问题严重，尤其在家庭债务、生产力和住房危机等方面令人担忧。 首先，加拿大正处于严重的家庭债务危机。尽管政府债务并未达到警戒水平，但家庭部门的债务却已失控。数据显示，加拿大的家庭债务总额与收入比率达到177%，是政府债务的两倍，远超历史平均水平。这一债务水平几乎相当于美国2006-2007年信贷市场泡沫顶峰时期的负债率，而我们都知道那时美国发生了什么。 随着加拿大央行此前的加息政策，普通家庭每收入一加元就要花15分来偿还债务，这是过去四次经济衰退的前兆。家庭债务负担已成为加拿大经济健康的重大隐患。 其次，政府对资本形成和生产力的关注不足，使得经济潜在问题被掩盖。尽管移民政策刺激了人口增长，年增长率高达3.5%，但这并未转化为实际的经济增长。过去五个季度，加拿大人均GDP连续下降，同比下滑2.4%。与美国的2.7%生产力增幅相比，加拿大生产力下降了0.8%。 第三，过度依赖移民政策和经济资源的紧张使得加拿大的住房危机愈演愈烈。房屋负担能力指数显示，当前购房难度比过去五十年高出45%。这种住房负担过重的局面只能通过房价进一步下跌和利率下降来缓解。 第四，劳动力市场正在迅速恶化。虽然整体就业人数尚未下降，但过去一年兼职就业人数增长速度是全职就业人数的两倍。就业岗位增长停滞，失业率在过去一年上升了110个基点，目前已达到6.6%。 此外，住房贷款利率问题仍未解决。近一半的固定利率房贷将在2026年底前到期，届时借款人将面临更高的月供压力。央行估计，自加息周期开始以来，家庭的月供已增加了9%，预计到2027年这一负担将再增加17%。 尽管面临如此严峻的经济挑战，但加拿大央行似乎意识到其政策滞后。行长蒂夫·麦克勒姆在上周的新闻发布会上提到，目前经济存在“过剩供应”，表明经济增长乏力，可能导致通货紧缩压力加大。预计到2026年，加拿大的失业率将升至8%。 展望未来，随着经济供需失衡，央行可能需要大幅降息以应对经济衰退。过去四个降息周期中，政策利率曾多次降至2%或更低，这表明未来数年内加拿大可能再次迎来显着的降息周期。这一政策调整有望缓解经济压力，但也表明加拿大经济复苏之路仍然充满挑战。 文章来源：https://financialpost.com/news/economy/canada-in-crisis-maybe-not-much-longer-david-rosenberg 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

一份新报告显示，8 月份加拿大一些最大和最昂贵的城市的租金延续了数月来的趋势，出现下跌，而较小城市的租金则在上涨。 报告称，8 月份加拿大所有类型的房产租金较去年同期上涨 3.3% 至 2,187 加元，保持了前几个月涨幅放缓的趋势。7 月份租金同比上涨 5.9%，6 月份上涨 7%。2024 年 5 月，租金创下 2,202 加元的历史新高，此后下降了 0.7%。文章内容租金涨幅放缓的原因是 2024 年公寓竣工数量增加，达到“几十年来的最高水平”，从而减缓了人口增长和劳动力市场的疲软。 租金涨幅放缓对于寻找住房的人来说是个好消息，对于加拿大央行来说也是如此，该央行在其最近的利率决议中指出，住房成本是阻碍通胀进一步放缓的因素之一。中国央行在宣布连续第三次下调利率、将基准贷款利率下调至4.25%的官方声明中表示： “住房价格高企仍然是总体通胀的最大因素，但增速已开始放缓。” 图片来源：THE CANADIAN PRESS/Adrian Wyld Urbanation/Rentals.ca 的报告称，8 月份专用建筑和公寓的平均租金比去年同期上涨 4.7%，至 2,142 元，但专用建筑部分占了涨幅的大部分。报告称：“单间公寓和三居室公寓引领了专用建筑租金的增长，分别同比上涨 10.7％ 和 11.8％，”而单间公寓租金则下降 3.3％，连续第六个月同比下降。 BC省和安省的租金最高，但其降幅也高于全国平均水平，年平均租金分别下降 5.2％ 和 4.3％。 魁北克市上涨 22%，至 1,705 加元，草原省的两座城市则上涨了 18%。 文章来源：https://financialpost.com/real-estate/rent-increase-slowest-pace-three-years 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

尽管加拿大联邦公务员集体反对，但政府新的“三天回办公室”强制令仍于周一（9月9日）正式生效。这引发了加拿大多地爆发抗议，同时也让全网吵翻了！ 根据政府网站上的通知，自9月9日起，有条件进行混合工作制的行政公务员（CPA）每周必须至少3天回办公室上班；如果是高管，则需每周至少4天回办公室。 新的办公室规定适用于负责行政的282,152名员工。 “现场合作加强了团队内部和跨团队的协作，也增加了学习的机会。”加拿大枢密院秘书兼内阁秘书约翰·汉纳福德（John Hannaford）和财政委员会秘书比尔·马修斯（Bill Matthews）在上周给员工们的一封信中写道。 该消息还补充说，各部门一直密切合作，为员工返回办公室做准备。 “虽然大多数部门已经准备好让所有员工每周至少回办公室3天，高管每周回办公室4天，但我们知道仍会存在一些问题需要解决，”声明中写道。 然而，对于联邦政府要求的每周3天强制回办公室上班的新规定，大批公务员表示“坚决抗议”！ 周一，加拿大公共服务联盟（PSAC）和加拿大公共服务专业协会（PIPSC）——代表联邦公务员的两大工会，扬言要为其工会成员捍卫“居家办公（Work From Home）”的权利。 一些抗议者在渥太华市中心高举标语、挥舞旗帜示威 ,标语上写着：“我的工作是为加拿大人提供服务，而不是拯救Downtown！” 图片来演：x 此外，加拿大专业雇员协会（CAPE）主席Nathan Prier补充道：“政府决定继续实施这项荒谬的计划，迫使员工回到拥挤不堪、没有必要的办公室，这简直毫无逻辑。 该组织还称：“员工们不得不面临堵塞的道路、拥挤的公交交通，前往令人厌恶的办公室，那里没有空间让他们坐下来进行视频通话，而这些工作可以在家更有效地完成。” 此外，PSAC副主席Alex Silas表示：“我们不会放弃！”并直言示威活动将在全国各地发生，直至“说服”政府改变其对混合工作制的新规。 与此同时，在安省温莎，也有大批公务员聚集在市政厅前抗议。 抗议者们认为，远程办公对公务员来说有更多的好处，包括减少通勤时间，更加环保，还能改善心理健康等等。 图片来演：x 可想而知，这项强制回办公室的新规，再次令全网吵翻了！ 有人说：“这个计划愚蠢又没用，这个城市无能，联邦政府也通过欺负员工来维持高昂租金，恶心！” 另一个人说：“在我看来，如果一份工作完全需要线上完成，那么强制去办公室是愚蠢的，只不过有些人正在滥用它……” 其他一些网友则不这么认为。 “纳税人不会付钱让你待在家里洗衣服，如果你不想要这份工作，会有其他人填补这个职位。政府员工似乎不知道工作到底是什么，我每周在办公室工作6天！”“都回去工作吧，现在的服务比以往任何时候都糟糕。” 目前，新的办公室规定适用于行政公务员（CPA）的282,152名员工。联邦政府建议其他部门和机构也采取类似的规定。 文章来源：https://dailyhive.com/canada/federal-workers-in-office-mandate-reactions#google_vignette 文章来源于网络，不代表本网观点。 1条评论 减少一半公务员都还太多！ Jack -c89ccaa said 4 minutes ago /a>.

一份新报告显示，加拿大已超越中国，成为美国房地产市场上外国买家的领跑者。 根据RBC最近发布的报告，在过去15年中外国买家活动最缓慢的时期，加拿大在美国的购房量领先所有外国买家群体。 报告引用了美国全国房地产经纪人协会（NAR）的年度调查，数据显示，从2023年4月到今年3月，涉及国际客户的交易总额为420亿美元，同比下降了21%。总共有54,000笔交易与外国买家有关，比前一年同期减少了37%。 RBC指出，高通胀、有限的房源和较高的借贷成本都抑制了包括外国买家在内的购房需求。 然而，加拿大买家是一个例外群体，购房活动有所增加，占所有外国买家交易量的约13%，相比之下，中国、印度和墨西哥买家各占11%。 按总金额计算，中国买家在外国购房者中位居榜首。他们的购房总量约为75亿美元，而加拿大买家的交易额为59亿美元。 报告指出，这些活动都发生在美元升值的背景下，削弱了许多外国买家的购买力。 然而，加拿大买家所受到的货币贬值影响最小。报告显示，加元贬值了3.6%，而人民币则下跌了9.4%。 房屋平均价格的差异可能也帮助加拿大买家抵消了汇率的不利影响，尤其是在加拿大最大的市场，房价通常比美国顶级城市市场还要高。 报告进一步指出，2024年6月，多伦多的每平方英尺房价为1,161.66加元，而洛杉矶等热门市场的房价为442.22加元，檀香山则为583.43加元。 上传:加国易居 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.