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尽管加拿大近年来未发生大规模银行破产事件，但一位曾担任该国顶级银行监管机构的前官员警告称，地平线上出现的风险表明现有的银行业监管机制可能需要调整。 马克·泽尔默（Mark Zelmer），曾任美国金融机构监管办公室副主管，现为 CD Howe 研究所高级研究员，他指出，美国多家地区性银行的倒闭以及瑞士信贷集团在2023年的破产，表明2007-2008年全球金融危机后实施的改革或许仍然不足以应对新的金融挑战。 数字时代的银行挤兑风险增加 泽尔默特别提到了硅谷银行在短短两天内损失了近85%存款的事件，称这显示了在“数字和社交媒体时代”，银行挤兑的速度可以比以往任何时候都更快。他表示，这种风险可能会继续增加，尤其是对于“规模较小、不太成熟的机构”而言，它们若依赖类似的商业模式和储户群体，可能会集体引发问题。 “在如今的金融环境中，人们不能再安心地认为没有破产的可能，”泽尔默在周二发表的评论文章中说道。他建议银行业应提前应对这些潜在风险，而不是等到问题真正出现时再采取行动。“我们不希望加拿大失去其银行业的稳健声誉。” 监管扩张带来的潜在弊端 过去15年来，全球银行监管力度大幅提升，加拿大也不例外。尽管这些新规有助于降低某些风险，泽尔默警告称，过多的规则和对非金融风险的严格监管可能会模煳银行管理与监管之间的界限，甚至可能抑制创新。他担忧的是，银行业可能因为过度依赖“照章办事”而失去前进的动力。 可持续发展的潜在措施 泽尔默指出，尽管银行可以采取多种措施来增强可持续性，但这些措施往往伴随着更高的成本，最终负担将落在加拿大的家庭和企业身上。例如，提高存款保险的覆盖范围，虽然可以增强储户信心，但历史经验表明，这可能无法大幅减少挤兑风险。 他建议，联邦政府应审查当前的存款保险框架，特别是在2024年预算中进一步探讨可能的改革。此外，加拿大存款保险公司也应加快其赔付系统的现代化，以便在银行破产时能够迅速向储户赔付。 增强银行应对挤兑的能力 泽尔默还提议，银行可以被鼓励持有更多高质量的流动资产，以便在挤兑时出售，确保其维持运营更长时间。同时，加拿大央行也应考虑调整其紧急流动性工具的使用结构，使银行在面临流动性压力时能够更容易获得资金，而不必担心这会立即损害市场对其的信任。 “没有人愿意向加拿大央行寻求紧急资金，因为这几乎等同于公开承认自己陷入困境，”他说。 未来的银行体系讨论迫在眉睫 尽管没有完美的解决方案，泽尔默的关键信息是：“考虑到近年来全球银行业发生的事件，加拿大需要认真讨论未来希望拥有怎样的银行体系，以确保其在不断变化的全球金融环境中保持稳健。” 文章来源：https://financialpost.com/fp-finance/banking/canada-bank-run-risk-rising 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

前央行行长马克·卡尼（Mark Carney）近日警告称，随着各国政府加快步伐实现净零排放，商业房地产市场将面临“大量搁浅资产”的问题，凸显了那些无法适应能源效率要求的老旧建筑将对业主和贷款人构成的风险。 房地产投资者正面临双重挑战：一方面，利率上升导致资产价值显着下跌；另一方面，对提升能源效率的投资需求日益迫切。 通常，搁浅资产多与化石燃料相关，这些资产将在绿色转型过程中被逐步淘汰。然而，卡尼指出，随着各国加强监管，要求各行业削减温室气体排放，一些老旧建筑也将无法适应，可能被淘汰。他强调：“将会出现一批搁浅的房地产资产。这些资产要么需要移交进行翻新，要么可能面临拆除或重新利用。” 《以下本网广告》 投资管理公司AEW本周发布的一份报告显示，欧洲房地产投资者需要将年度资本支出增加30%，才能在建筑升级方面取得领先地位。报告发现，欧洲的建筑能源效率远远落后于《巴黎协议》设定的要求，而各国在该协议中承诺控制全球气温上升。在去年于迪拜举行的COP28气候大会上，各国同意到2030年将能源效率提高一倍。 然而，卡尼指出，在某些情况下，提升旧建筑的能源效率并不经济。例如，较旧或地理位置不佳的办公楼，因需求不足或租金低，前期改造成本可能无法得到回报。此外，拆除一些被认为过时的建筑也会引发争议，因为保留现有建筑可以减少钢铁和混凝土等材料的碳排放。例如，马莎百货牛津街旗舰店或前伦敦博物馆的拆除计划就曾引发讨论。 图片来源： Bryan Bedder 根据国际能源署的数据，建筑运营占全球能源相关排放的26%。该机构警告称，需要加快进程，使房地产行业在2050年之前实现净零排放。英国的商业建筑面临一系列严格的期限，要求在2030年前提高其能源效率。据城市中心数据显示，去年约有12%的商业地产未能达到能源等级评定的最后期限。 卡尼警告投资者，不要期望这些最后期限会被推迟。“有些人可能含蓄或明确地认为这些时间表会改变，或认为它们不会成为约束性要求，但这是一个巨大的风险，”他说。 卡尼现任布鲁克菲尔德资产管理公司（Brookfield Asset Management）的董事长。他在伦敦为该公司共同拥有的金丝雀码头新项目——伊甸园码头（Eden Dock）开幕时发表讲话，强调除了减少排放之外，增加城市环境的生物多样性也是业主面临的另一个关键挑战。 同时，荷兰银行ING上个月警告其2,000名最大客户，包括商业房地产开发商和业主，如果他们未能在应对气候变化方面取得进展，该银行将停止向其提供融资。ING发现，商业房地产在气候影响披露方面落后于其他行业。尽管如此，卡尼表示，他并不担心房地产行业会对金融稳定构成重大风险。 他补充道：“我对整个金融行业的商业房地产风险持乐观态度，因为风险分布更加广泛，流动性压力也比银行主导的商业房地产行业小。我认为，处理需要处置的资产的过程已经开始。” 文章来源：https://financialpost.com/financial-times/mark-carney-net-zero-stranded-property-assets 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.