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在加拿大，拥有一套房子并不便宜，但幸运的是，有多项税收抵免和福利可以帮助房主获得一些额外的现金，以维持他们的梦想之家。由于食品价格高涨和住房成本上升，加拿大人正面临生活成本危机。 图片来源：Krakenimages.com/Shutterstock | fizkes/Shutterstock 目前，生活成本已成为大多数加拿大人，尤其是房主最为关心的问题。尽管加拿大央行本月将利率大幅下调至3.75%，专家们指出，这一举措可能不会显着减轻加拿大人背负的数万亿元债务。 因此，房主们可能会考虑如何翻新现有房产以满足不断变化的需求。加拿大税务局（CRA）提供了一些房主应了解的税收优惠政策。 CRA在新闻稿中提到：“我们知道许多人在为年迈的父母或有残疾的家庭成员寻找合适的住房选择。无论是需要对房屋进行改造以提高行动能力，还是希望实现多代同堂的居住方式，改造房屋的成本都是一个重要考虑因素。” 根据加拿大税务局及其他金融机构的建议，房主应利用以下几项税收抵免和福利： 多代家庭装修税收抵免（MHRTC） MHRTC为符合条件的装修费用提供可退还的信用额度，用于建造供某人及其家人居住的自给自足的第二单元。例如，如果您想在家中为父母建造一个独立的地下室单元，这项税收抵免可以为您提供支持。您可以申报的符合条件的装修费用最高可达50,000加元，税收抵免为合格费用的15%，每次申报的最高抵免金额为7,500加元。 家庭无障碍税收抵免（HATC） HATC是一项不可退还的税收抵免，适用于符合条件的房屋装修或改建费用，年度费用限额为20,000加元。 因工作搬家而减税 如果您在过去一年找到了新工作，并且必须搬到距离新工作地点至少40公里的地方，您可以扣除所有相关的搬家费用。这包括航班、搬家服务、出售房地产、解除租约、抵押贷款和临时住房费用，这些支出可能相当可观。 自雇职业或在家工作税收抵免 如果您自营业务并在家工作，您可以申报家庭办公费用以及与汽车旅行相关的费用。即便您不是自雇人士，但在家工作，您仍可以申请这些费用的抵免。 通过了解并利用这些税收抵免和福利，加拿大家庭能够在面对高昂的生活成本时减轻一些负担，帮助实现住房梦想。 文章来源：https://dailyhive.com/toronto/5-tax-incentives-canadian-homeowners-2024 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

丰业银行此前发布的报告显示，如果特朗普重新当选，其实施的关税政策及受影响国家对美国出口的报复性关税将在两年内使美国GDP下降超过2%，同时推高通胀和利率。报告指出，关税对加拿大的影响更为严重，预计将导致加拿大GDP下降3.6%。根据益普索（Ipsos）最近的民意调查，超过90%的美国选民表示，经济及个人经济状况是影响他们投票的首要因素，远远超过其他议题。 图片来源：globalnews 这一现象反映出大多数美国人，与许多加拿大人一样，感受到高通胀带来的生活成本压力。虽然疫情后的通胀有所回落，但日常生活依然艰难。 图片来源：globalnews 两位候选人在经济问题上的应对策略截然不同。哈里斯详细阐述了一系列降低生活成本的提案，包括有针对性的减税、改善医疗保险覆盖范围以及为首次购房者提供财务支持。相较之下，特朗普则几乎只专注于对外国进口产品和能源的关税，声称这将为社会和企业提供资金支持。 益普索的调查显示，尽管特朗普在经济问题上对选民的信任略有优势，但自哈里斯成为民主党候选人以来，这一优势已经缩小。 无论哈里斯还是特朗普当选，加拿大都将密切关注美国经济保护主义的未来走向，尤其是在房屋建设和房价问题上。专家指出，哈里斯可能会继续维持拜登政府的政策，进行国内支出和税收的增加，但她的提案需要国会的支持才能实施。 相比之下，特朗普的全面关税措施可能对加拿大经济产生更直接的影响。经济学家普遍认为，关税将推高消费者价格，导致普通美国家庭每年多花费约2,600美元。丰业银行的报告预计，特朗普的关税政策将导致美国GDP下降，进一步影响到与美国紧密相连的加拿大经济。 加拿大商会和独立企业联合会警告说，跨境供应链的中断将对小企业和整体经济产生重大影响。专家指出，特朗普可能连任后将对加拿大经济造成更大的冲击，甚至可能引发经济衰退。 文章来源：https://globalnews.ca/news/10822027/us-election-harris-trump-canada-economy-explainer/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

保守党领袖博励治（Pierre Poilievre）周一表示，如果他的政党组建政府，将取消对售价低于100万加元新房的联邦销售税，并推动各省份也这么做。 据加通社报道，博励治在一段发布在网上的六分钟视频中提出了这项减税的理由，认为政府有部分责任对高房价负责，因为他们在销售税上收取了太多。 “住房的第一大成本是政府：政府官僚、政府税收、政府门槛守卫者，”博励治在周一上午的新闻发布会上说。 保守党估计，这一新措施将把一套80万加元住房的成本降低4万，并刺激每年再建3万套住房。 自2022年9月成为保守党领袖以来，博励治一直批评自由党政府自2015年杜鲁多上台以来房价和租金的快速上涨。 博励治周一表示，他将通过取消自由党的住房政策来支付减税的费用。 这包括住房加速基金（housing accelerator fund）。这个项目会在市政调整法规和条例来为新房建设减少障碍时，提供建筑资金。 博励治表示，保守党政府将废除这项住房基础设施基金，该基金为与省份和地区达成协议，拨出了50亿加元，以换取采用某些住房政策。 保守党在民调中长期领先，博励治的言论似乎引发了公众对高生活成本的不满。他还提到，预计由于住房建设增加，所得税收入将提升，进一步推动经济增长。博励治强调，建设更多住房将为建筑工人和企业创造更多机会，进而带来额外的财政收入。 文章来源：ctvnews.ca/politics/poilievre-promises-to-abolish-federal-sales-tax-on-new-homes-under-1-million-1.7089213 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

尽管加拿大央行上周实施了50个基点的降息政策，但多伦多地区新建房屋销售在9月份依然未见回暖，众多全新住宅仍在市场上等待买家。大多伦多地区开发商协会（BILD）发布的最新数据显示，新建公寓销量尤其低迷，销售量仅为247套，比去年9月下降了81%，与十年平均水平相比更是下降了85%。 图片来源：Andrew Francis Wallace 虽然新建的独栋住宅销量稍显坚挺，但全地区9月售出数量仅为344套，较去年同期下降41%，比十年平均水平低了58%。 目前，未售出的新建房屋库存仍在持续攀升，数据显示，大多伦多地区有17,427套新建公寓和4,444套独栋住宅待售。BILD执行官贾斯汀·舍伍德（Justin Sherwood）预测，随着加拿大央行进一步降息，有望吸引更多观望中的买家重返市场。“预计在今年最后两个月会有一些进展，特别是我们预期12月可能再次降息。”舍伍德表示，“但9月市场表现出明显的‘屏息等待’态势。” 尽管市场预计随着利率的继续下降而复苏，但BILD警告称，当前的市场停滞可能会产生长远的连锁效应。随着买家对经济状况持观望态度，开发商也放缓了项目推进步伐。尽管市场缺乏活跃的买家，未来几年多伦多地区仍然需要大量新增住房供应以满足人口需求。 “人口持续增长是毋庸置疑的，”舍伍德指出，“问题并不是没有人需要住房，而是新建住房的价格——由于建筑成本的上升——对于许多家庭而言仍然过于昂贵，尤其是在高利率背景下。”舍伍德担忧，尽管利率下降可能会缓解部分购房者的负担，激活市场需求，但供应链已被暂时阻滞，部分开发商搁置了项目，未来或将出现住房供应紧缺的情况。BILD的报告中强调，如今的市场停滞将为未来的供应短缺埋下伏笔，并再次唿吁政府减少对开发商的税费，以促进新建住房项目。 除了买家兴趣下降，建筑成本攀升、劳动力短缺以及高利率同样成为房地产开发商面临的多重阻力。据《星报》记者克拉里·范斯坦（Clarrie Feinstein）报道，今年已有至少27家安大略省开发商破产，影响了数百套预计入市的住房供应。 尽管加拿大央行上周进行了更大幅度的降息——在连续三次降息25个基点之后，此次降息50个基点——但专家指出，央行此时正小心翼翼地平衡经济复苏与房市风险，试图在提振疲软经济的同时，避免房地产市场再次过热，进而推高需求和房价。 目前，新建公寓和独栋住宅的基准价格略低于去年同期。根据BILD数据，新建公寓的基准价格约为102.5万加元，较去年同期下降了1%；独栋住宅的基准价格略微下滑0.1%，至156.5万加元。 在上述价格水平上，购买一套大多伦多地区新建公寓的20%首付款约需20.5万加元，而独栋住宅的首付款则需要31.3万加元。 文章来源：https://www.thestar.com/real-estate/toronto-new-condo-sales-plummet-in-september-as-market-is-holding-its-breath-ahead-of/article_cdeaef26-92da-11ef-8bf9-d7e5d560ebfa.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.