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美国总统特朗普近日签署行政命令，宣布自3月12日起对进口到美国的钢铁和铝征收25%的关税。这一决定引发了加拿大房地产行业的担忧，开发商警告称，关税可能导致建筑材料成本上升，进而推高房价，对已经面临高利率和高成本压力的建筑业造成进一步打击。 图片来源：Graham Hughes 安大略省房屋建筑商协会（OHBA）首席执行官斯科特·安迪森（Scott Andison）表示，关税可能“对住房行业造成沉重打击，从而影响住房负担能力”。他在接受采访时指出：“在一个已经饱受低利润、高利率和高投入成本困扰的环境中，引入像贸易关税这样戏剧性的因素，只会让开发市场陷入混乱。” 关税对建筑业的潜在影响美国是加拿大最大的铝市场，去年加拿大向美国出口了超过300万吨铝。BMO经济学家罗伯特·卡夫西克（Robert Kavcic）表示，去年加拿大对美国的钢铁和铝出口总额为350亿美元，约占加拿大GDP的1%。如果关税生效，建筑材料成本的上涨将直接转嫁到房价上，进一步加剧加拿大房地产市场的负担能力危机。 安迪森指出，木材等建筑材料的成本在疫情期间已经大幅上涨，且至今未恢复到疫情前的水平。如果加拿大钢铁和铝产品在美国市场的吸引力下降，产量可能会减少，导致国内销售成本上升。此外，潜在的报复性关税也可能推高水泥、石膏和木材等多种建筑材料的价格，使建筑成本达到“无法承受的水平”。 行业唿吁应对措施加拿大商会主席兼首席执行官坎迪斯·莱恩（Candace Lane）批评特朗普的决定“在很多层面上都是错误的”，并指出这一举措“明确表明，永久的不确定性将持续存在”。她唿吁加拿大政府采取措施，保护本国企业免受关税冲击。 安迪森强调，当前建筑商已经面临巨大压力，许多房屋的建造成本已经超出了消费者的承受能力，尤其是首次购房者。他表示：“建筑商可以建造房屋，但问题是他们必须以消费者无法承受的价格建造房屋。” 随着美国关税政策的实施，加拿大建筑业和房地产市场可能面临更大的不确定性。建筑材料成本的上涨不仅会推高房价，还可能抑制住宅房地产投资，进一步加剧住房供应短缺问题。 文章来源：https://www.cp24.com/news/canada/2025/02/11/home-builders-warn-of-brutal-blow-to-housing-sector-from-steel-aluminum-tariffs/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

  币圈一天，人间一年，CZ（赵长鹏）又来上演“欲拒还迎”的大戏了！这次的主角是TST——一个原本默默无闻的测试币，结果摇身一变，被币安（Binance）上架，市值狂飙，仿佛一夜之间就成了“币圈小甜甜”。而更让人迷惑的是，这个币诞生在BNB链上——也就是说，CZ明明白白地在自己的链上搞了个币，先说不知情，后又装作“无奈”上架，最终TST暴涨，他却还在辟谣。 这波操作，到底是“无心插柳”，还是“割韭菜的新高度”？    先装不知情，后说是“社区决定”，币安又玩这套？   事情的起点很简单：TST最初是BNB链上的一个测试币，按理说就是个给开发者练手的工具，理论上和“投资”没啥关系。但币圈的魔法总是快人一步，某些“有心人”很快就给TST赋予了新故事——“CZ在悄悄搞事！”于是，TST价格扶摇直上，币圈开始狂热讨论。     面对市场躁动，CZ一开始来了个“冷处理”，在X（前Twitter）上模棱两可地表示：“我不持有TST，币安也不会上架。” 言下之意，就是“大家别瞎炒，这只是个测试币”。    然后，神奇的一幕发生了：币安真的把TST上架了。     币安官方的说法是：“社区投票决定的！” 这个理由听起来耳熟吗？没错，每当币安上某个争议币种时，CZ都会摆出一副“我无辜，全是社区决定的”姿态，仿佛自己只是个无奈的“执行者”。问题是，这个“社区”是谁？背后又是谁在推动？币安的审核到底是基于什么标准？ CZ嘴上说不，身体却很诚实——这不就是经典的“打假式带货”吗？ CZ的“割韭”前科，TST会是下一场戏？ CZ这种“欲拒还迎”的戏码，在他过去的经历里可不是第一次上演。回顾一下：    2018年IEO（交易所首发）狂潮：币安率先推出Launchpad，打着“优质项目筛选”的旗号，结果大多数项目最终都归零。    LUNA事件：当年币安上架LUNA，并宣传其生态，最终LUNA崩盘，散户惨遭血洗，CZ在社交媒体上“同情”，但币安平台该赚的交易费一分没少。    FTX崩盘前的致命一击：CZ公开宣布抛售FTT（FTX平台币），引发市场恐慌，最终直接导致FTX倒闭，币安则在这场博弈中全身而退。    从这些历史来看，CZ总是能以“无辜吃瓜群众”的姿态，出现在市场的关键时刻。表面上，他从不直接割韭菜，但市场情绪的变化，似乎总是朝着对币安有利的方向发展。   而这次的TST，简直就是币安风格的“教科书案例”： 1. 先装不知情，保持神秘感，引发市场猜测。 2. 币价炒热后，放出“不可能上架”的表态，制造FOMO（错失恐惧）。 3. 最后，在社区投票的“民意”下，顺势而为，堂而皇之地上架。 这波操作，就像是一个明明知道自己带货能力强的网红，先在直播间说“这个产品我不推荐”，然后在弹幕狂刷后，叹口气说：“好吧，既然大家都喜欢，那我就给大家上架吧。” TST的未来：冲上月球，还是落入深渊？    从TST目前的走势来看，它正处于币圈经典的“热炒期”。但如果历史可以借鉴，那些靠情绪拉升的币，最终结局往往是**“过山车行情”**：一开始疯涨，吸引散户追高，等到庄家出货，币价崩盘，最后留下的只是追高的投资者和一地鸡毛。   币安的站台无疑给了TST短期的认可，但这并不代表它会成为长期价值币。如果TST最终还是走向归零，那CZ大概率还是会祭出老套路：“币安只是提供交易平台，我们不干涉市场。” 总之，这场戏还没演完，但币圈的玩家们应该明白一个道理：当CZ一本正经地“辟谣”时，才是真正值得警惕的时刻。 来源：多伦多知心大姐JANE 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

近期数据显示，尽管全国租金水平仍比三年前高出16.4%，但加拿大租赁市场正面临新的不确定性。美国总统特朗普威胁对加拿大商品征收25%关税，这一举措可能对加拿大经济造成冲击，甚至引发经济衰退，进而导致租金进一步下跌。 图片来源：Amir Salehi 与一年前相比，租赁市场发生了显着变化。去年，多伦多和温哥华等大城市的租赁市场一度过热，租客争相竞价高价房源。然而，如今情况截然不同。根据Rentals.ca的数据，多伦多挂牌租金已连续12个月下降，温哥华则连续14个月下跌。目前，多伦多公寓平均租金为2,615加元，较最高点下降7.6%；温哥华租金为2,896加元，较峰值下降13%。 租赁市场需求减弱，供应增加租赁市场的下行压力主要来自需求减弱和供应增加。一方面，国际移民数量大幅减少，许多加拿大人转向租金更低的社区；另一方面，近期竣工的租赁单位数量显着增加，导致市场供应量上升。 加拿大帝国商业银行（CIBC）副首席经济学家本杰明·塔尔（Benjamin Tal）表示，特朗普对加拿大钢铁和铝征收的关税对租金的影响有限，但如果全面关税措施实施，加拿大经济可能受到2%至3%的冲击，甚至陷入衰退。塔尔指出：“历史上，经济衰退时期租金上涨通常会放缓。”他认为，当前租金水平已接近加拿大人的承受极限。 房东面临困境，租客议价能力增强租赁市场的低迷让许多房东感到压力。多伦多公寓市场的房东尤其艰难，许多房源难以以广告价格出租。一些房东甚至主动降低租金，以留住现有租客，这在过去是不可想象的。 然而，Rentals.ca发言人贾科莫·拉达斯（Giacomo Ladas）提出了另一种担忧。他认为，如果贸易战导致建筑成本上升，开发商可能推迟或取消住房项目，长期来看可能导致供应紧缩，进而推高租金。塔尔也指出，贸易战的通胀效应可能在2026年或2027年显现。 租赁市场或持续低迷Realosophy Realty总裁约翰·帕萨利斯（John Pasalis）表示，多伦多的租赁市场，尤其是公寓领域，可能会持续低迷。他认为，来自美国的经济不确定性可能导致更多人推迟购房计划，选择继续租房。 总体而言，加拿大租赁市场正面临复杂局面：短期内租金可能继续下跌，但长期来看，贸易战的影响和建筑成本上升可能为市场带来新的变数。 文章来源：https://www.theglobeandmail.com/investing/personal-finance/article-canadian-rents-already-dropping-from-peaks-could-drop-further-from/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大保险局 (IBC) 近日揭示了最近的极端天气事件对全国造成的惊人财务影响。 据CP24报道，从野火到冰雹和飓风，这些自然灾害造成了巨大的破坏，导致保险索赔金额达数十亿加元，并推高了全国范围内屋主的保费。保险局的Craig Stewart周二表示，保险费率不会下降。 “加拿大似乎容易遭受飓风、冰雹、野火和洪水等各种灾害，全国大部分地区都是如此。这意味着没有一个地方是真正安全的，生活、工作和投保的风险更高，” Stewart表示。 他补充说，随着加拿大天气风险的增加，保险费率也随之上升，不仅是那些经历过索赔的人，而是所有人。 据Stewart称，造成这种情况的原因是保险行业难以准确模拟快速变化的气候及其对天气模式的影响。 “我们原本认为的低风险现在变成了高风险，”他说。 图源：CP24 Stewart表示，魁省南部的洪水事件就是一个很好的例子。去年7月，飓风黛比的残余席卷了魁北克南部，带来了150至200毫米的降雨，造成了约25亿加元的保险损失。 “这些房屋中有许多是低风险到中等风险的房屋，但似乎无论你在哪里，天都会下起大雨，倾泻大量的水，即使你在山边，而不是在山脚下，” Stewart说。 最昂贵的天气事件 保险局表示，2024年夏天打破了记录，成为保险恶劣天气损失最高的一年，总额超过70亿加元。 7月至8月期间，发生了四起灾难性天气事件，包括多伦多和安省南部其他地区发生的洪水（损失9.4亿加元）、贾斯珀山火（损失8.8亿加元）、卡尔加里冰雹（损失28亿加元）以及魁北克省部分地区发生的洪水（损失25亿加元）。 这导致损失超过25万起的保险索赔，比加拿大保险公司全年通常收到的索赔高出50%。 据保险局表示，自2019年以来，加拿大个人财产损失索赔数量增加了115%，个人财产维修和更换成本增加了485%。 “近年来，全国各地的人们都受到了这样或那样事件的影响。我们看到这里的风险在上升，” Stewart说。 来源：加国地产资讯 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.