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据financialpost报道：根据统计局3月13日发表的最新数据显示，虽然加拿大房价持续下跌，但加拿大人财富在录得大幅增加，原因是全球债券和股票的上涨，另外，央行加息后，加拿大减少支出，导致债务增长自1990年以来最慢。 加拿大统计局周三表示，第四季度加拿大家庭净资产增长 1.8%，达到 16.4 万亿加元。这一增长的推动因素是本季度家庭金融资产价值增长了 5%，这是自 2010 年以来的最大增幅。 The above picture comes from “加国君综合” The above picture comes from “加国君综合” The above picture comes from “加国君综合” 统计局今天发表的报告称，由于金融市场的反弹超过了房地产市场的持续降温，让家庭净资产录得增加，使到加拿大人更加富裕。 第四季度家庭净资产（所有资产减去所有负债的价值）增加了 2,898 亿元（+1.8%），达到 164,199 亿元。 这一增长是由金融市场走强推动的，债券和股票在上一季度下跌后均出现反弹。 这使得金融资产增加了近5000亿元，达到97,413亿元的新纪录，超过了2021年第四季度创下的纪录。 金融资产的这一增长被住宅房地产价值下降部分抵消。 2023年第四季度加拿大房地产价值下降了$1578亿元，连续第二个季度下降。 The above picture comes from “加国君综合” 另一方面，2023 年，加拿大家庭债务增长幅度为 3.4%，这是自 1990 年以来最慢的积累速度，原因是利率上升打压了房市活动，并限制了抵押贷款增长。 债务与收入比率去年底降至178.7%，为2021年第二季度以来的最低水平。 不过，加拿大统计局表示，大部分财富掌握在加拿大相对较少的家庭手中。 不过，加拿大统计局表示，大部分财富掌握在加拿大相对较少的家庭手中，所以，资产和负债的积累在财富五分位数之间分布并不均匀。 这些数据表明了加拿大家庭的财务弹性，尽管这是央行历史上最激进的加息周期之一，但加拿大家庭的财富仍在持续增长。 统计局表示，本季度加拿大家庭收入增长了 1.3%。 BMO银行宏观策略师本杰明·雷茨（Benjamin Reitzes）表示：“加拿大家庭面临的压力比预期要小一些。” “这又一个理由让我们认为，加拿大经济并未走向悬崖，而只是面临借贷成本上升带来的持续阻力。” 家庭偿债比率（追踪加拿大人支付的本金和利息总额占其可支配收入的比例）在第四季度为15%，与上个月相比变化不大，但仍然是加拿大人历史记录最高水平。 第四季度加拿大家庭储蓄率几乎没有变化，为…

据blogTO报道，位于大多区Burlington的一处独立屋多次重新挂牌出售，最终以惊人的损失转手。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51找房 这座独立屋是一栋平房，它位于Burlington富裕的LaSalle社区（841 Danforth Place）。2022年2月，它以210万加元的价格售出，当时正是大多伦多地区的房价历史高点。 这栋房子有3室3卫，8个停车位。地下室已经完成装修。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51找房 当时房子交易之后，利率就开始快速升高，并推动房价下跌。从交易记录来看，这处住宅在刚完成买卖的几个月后，就重新挂牌出售。但当时的叫价高达330万元。 2023年4月，屋主以220万加元的价格再次挂牌，但再次未能售出。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51找房 随后屋主几番调整价格上市，分别在2023年6月、7月、8月挂牌。一开始卖家将价格从220万直接改为约150万，然后又恢复到约220万，接着一再逐渐降价。到了2023年底，其挂牌价降为近170万。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51找房 最终，这栋独立屋于2024年3月以142万加元的价格售出，比两年前购买时的价格低了约70万加元。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：X 文章指出，这栋房子的交易历史可以体现出最近几年大多区房产价格的起伏。 大多伦多地区房地产局（TRREB）在其最新的市场报告中发现，由于“人口增长”和“强劲的区域经济”继续支持人们对住房的整体需求，GTA的销售价格实际上在2月份有所上涨。 但与此同时，较高的借贷成本使得房屋销售量低于2021年达到的2月份销售记录。TRREB主席Jennifer Pearce表示，“我们最近看到交易活动重新出现，与去年相比有所增长。市场普遍认为央行已经停止加息。消费者现在预期不久的将来会降息。” Pearce还说，“为了减少更高的月供，一些买家可能已经存了更多的首付款，选择购买价格较低的房屋类型和/或在大多区的不同位置寻找房产。” TRREB首席市场分析师Jason Mercer补充道，“随着我们逐渐进入2024年，越来越多的买家将重新进入市场，调整住房偏好以适应更高的借贷成本。” 来源链接： https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2024/03/ontario-home-sold-700k-loss/ 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

一位著名经济学家表示，加拿大在利率上升的情况下面临经济疲软，并表示加拿大央行降息的时间太慢了。 photo：bloomberg 罗森伯格研究公司 (Rosenberg Research) 创始人兼总裁David Rosenberg在接受彭博社采访时表示，加拿大经济弱于总体数据，劳动力市场状况开始恶化。 继有报道称加拿大经济 2 月份增加了 41,000 个就业岗位后，Rosenberg表示，考虑到人口增，这一增幅并不显着。 他指出，“实际上，最重要的统计数据是就业人口比率，目前已连续五个月下降。” Rosenberg表示，劳动力市场“开始出现更多的闲置现象，这将随着工资增长放缓而显现出来。” 他补充说，他倾向于在未来几个月内降息。 他认为，“这对于加拿大央行可能在春季开始降息来说非常有利。” Devlin Capital 创始人、CD Howe 研究所高级研究员Ed Devlin周一在接受 BNN Bloomberg 采访时表示，加拿大央行可能会因为等待太久，而导致政策利率过度收紧。 他表示，加央行的正确举措应该是“迅速下调”利率，但实际上是试图维持“抗通胀的可信度”。 Rosenberg还强调，经济已经“从根本上疲软”。 他指出，“我认为加拿大经济已经陷入衰退。有很多指标……人均GDP（国内生产总值）、人均实际收入都在告诉你这一点。” 他补充，“所以我认为，加央行不管是加息还是降息，都太慢了。” 新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/bank-of-canada-too-slow-to-cut-rates-says-david-rosenberg-1.2045293 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.