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据CBC报道：就在刚刚，加拿大财政部长方慧兰(Chrystia Freeland)表示，联邦政府将把每年对啤酒、烈酒和葡萄酒征收的酒类消费税增幅限制在 2% 的水平上，为期两年。这项也被称作“啤酒税（Beer Tax）”的酒精消费税原定于4月1日上调至4.7%，与通货膨胀率挂钩，但方慧兰在本周六，也就是昨天宣布，在2026年之前，该税收的上调幅度将被限制在较低的水平。 “近年来，我们看到由于全球通货膨胀的影响，啤酒关键原料的成本……价格正在上涨，这对加拿大的啤酒商来说是一个真正的难关。”她说。 “我们的政府确实认识到这其中的价值，特别是小企业的价值……我们也认识到了企业在可负担能力方面的艰难，所以我们做出了这个决定。” 酒类行业一直在推动政府在4月1日上调这项消费税的最后期限之前取消涨税的计划。 除此之外，方慧兰还宣布为本地手工酿酒厂提供一些税收减免，在两年内将首批 15,000 百升（hectolitre）啤酒的消费税率减半。 她说，加拿大的小型手工酿酒商是世界上最好的酿酒商之一，对经济做出了重要贡献。 保守党领袖皮埃尔·波利耶夫(Pierre Poilievre)此前批评了联邦政府在4月1日提高酒精税和碳税的计划。 总理贾斯汀·特鲁多“一直在加税。”波利耶夫尔上月底在下议院说，“这足以让一个人酗酒，而他还想在这一点上继续征税，” 代表加拿大食品服务行业的加拿大餐馆（Restaurants Canada）对政府的这一举措表示赞赏，称财政救济将使经营者有机会喘口气，因为他们仍在努力应对通货膨胀，并从COVID-19大流行中恢复过来。 本周六，加拿大商会(Canadian Chamber of Commerce)也加入了讨论。 “我们很高兴政府宣布冻结对酒精和烈酒的消费税涨幅。”该组织的副总裁罗宾·盖伊(Robin Guy)表示。 “今天宣布的内容将帮助加拿大人和陷入困境的企业，特别是酒店业的企业松一口气。” 加拿大纳税人联合会(Canadian Taxpayers Federation)表示，虽然看到税收有所缓解是件好事，但政府根本就不应该提高酒税。 来源：加国新闻 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

加拿大统计局的数据显示，2月份加拿大劳动力市场净增加了40,700个就业岗位，失业率微升至5.8%。 photo：yahoo 虽然增幅超过了经济学家预期的新增2万个就业岗位，但加拿大激增的人口增长速度超过了就业增长速度，导致失业率上升。加拿大统计局指出，失业率“近几个月保持相对稳定”，过去四个月中有三个月保持在 5.8%。 2月份就业岗位的增加是由全职工作岗位增加推动的，增加了70,600个工作岗位，而兼职工作岗位减少了29,900个。 经济学家表示，好于预期的数据证实加拿大央行在放松货币政策时将保持观望。 photo：yahoo 道明银行高级经济学家James Orlando在一份研究报告中写道：“加拿大央行已明确表示尚未准备好降息。今天的劳动力市场报告不会动摇这一立场。” 她表示，“尽管加拿大去年经济增长缓慢，就业市场仍保持良好，但通胀路径是决定性因素。迄今为止，加央行认为还没有看到足够的证据来摆脱通胀压力。尽管工资压力的轻微缓解可能会有所帮助，但仍处于观望状态。” 本周，加拿大央行选择连续第五次将基准利率维持在 5%，加央行行长Tiff Macklem表示，考虑降息“还为时过早”。然而，Macklem在周三的一份声明中指出，加拿大劳动力市场正在“趋于平衡”，加央行将寻找工资增长进一步放缓的证据。 2月份工资增长确实出现了放缓迹象，正式员工的平均时薪较去年同期增长了4.9%，而1月份则增长了5.3%。这是工资连续第二个月下降，也是六月份以来的最低水平。 CIBC经济学家Andrew Grantham周五在一份报告中写道：“加拿大劳动力市场继续放松，尽管速度缓慢，不会加快加拿大央行降息的时间表。” 他指出，“人口激增继续令加拿大就业数据更加乐观，就业率进一步下降和长期失业率上升有证据表明劳动力市场状况正在持续疲软。然而，这种情况只是逐渐发生的，而且而不是要求立即降低利率。​​” 新闻来源：https://ca.finance.yahoo.com/labour-market-gains-41k-jobs-in-canada-supports-bank-of-canada-holding-rates-for-longer-150659472.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

最近，加拿大各大银行和贷款机构公布的最低固定利率本周再次下降，恰逢春季房地产市场繁荣的时期。 自去年六月加拿大央行加息以来，这是第一次，如果没有保险您可以以低于5%的利率选择五年期固定利率贷款。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：Finiancial Post 如果有保险，则只需4.64%。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：Finiancial Post 不过，对于精明的人群来说，三年固定期限就是最好的选择。你会多付出一点点利息，但还能更快地再次贷款。 在浮动利率方面，大银行对合格的未投保借款人，特别是在银行从事其他业务的借款人，报出的浮动利率也降低了不少。而Scotiabank eHOME全国宣传的最低无保险浮动利率为6.64%。 要获得这些利率，您只需向银行或经纪人咨询。 加拿大央行周三召开利率会议后，市场预测4月10日政策利率下调的可能性为25%。不过，第一次降息的作用要到7月份才能完全体现出来。华人区镇屋抢offer溢价61万 就在前两天，约克区列治文山一栋镇屋挂牌出售后，经过抢offer，竟然挂牌价抢高了61万售出。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：51找房 根据51找房显示的信息，这栋镇屋拥有3个卧室、4个卫生间、两个厨房以及1个车库和2个车道车位。 位于列治文山Bayview和Elgin Mills交口附近，是华人区。 The above picture comes from “加国无忧.CA” 图源：Google Maps 该镇屋挂牌价$99万，最终以$1,610,000价格成交，溢价61.16%！ 来源链接： https://financialpost.com/real-estate/mortgages/mortgage-rates/mortgage-rates-trending-downward-after-bank-of-canada-snoozefest 利率 房产 进入《央行利率政策》专题，查看更多文章 来源：内容来自加国无忧.CA，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

3月7日，因全面撤辣而引发的热度在香港（专题）楼市未有丝毫减退（编者注：在粤语里，“辣招”是指为解决比较棘手的问题而采取的强制手段；撤辣，即撤销过去为遏制房价而采取的一系列措施‍‍‍‍）。 下午两点开始，香港尖沙咀美丽华商场陆续聚集了上百位购房者，他们都是为一个目的而来——恒基地产旗下位于香港九龙半岛长沙湾的BelgraviaPlace楼盘认购，这也是香港全面撤辣后的首个“日光盘”。 The above picture comes from “每日经济新闻” 香港全面撤辣后的首个“日光盘” 每经记者 黄婉银 摄 此次是该项目撤辣后的二次开盘，208套房、7300个意向登记、2300组抽签选房。 截至《每日经济新闻》记者发稿，项目已经售出9成单位，约191套房。恒基集团方面对销售情况非常满意，并表示买家以自用为主，亦有少量长线投资者。 记者了解到，项目已于今晚10时10分加推，涉及92伙单位，将于下周一早上9时在美丽华销售中心发售。 香港本地买家约占9成 《每日经济新闻》记者在现场采访了解到，大部分买家是香港本地居民，也有部分买家来自深圳、广州。在抽签入场前一个小时，就已经有不少意向登记购房者在等待排队入场。 The above picture comes from “每日经济新闻” 每经记者 黄婉银 摄 一位香港本地居民告诉记者，他想认购该项目是因为觉得撤辣后再次置业的成本降低，且该楼盘价格较为优惠，准备入手一套一房的户型自住。 本次推售的208套房源每平方呎价（1平方呎≈0.0929平方米）为16531元（港币，下同）至19152元，套均总价约359万-868万元。如果扣除最高10%折扣优惠后，套均总价为323.1万-781.2万元，折后呎价约14878元至17237元。 该项目位于长沙湾巴域街1号，近深水埗地铁站，距离尖沙咀5站。项目分2期发展，合共提供1,000伙，第一期设有714户，间隔由开放式至3房，实用面积由177至756平方呎。项目主推1房至2房的户型，占比超过8成。 最便宜的一套上车盘是1B座8楼16室，面积约199平方呎，约18.5平方米，属开放式间隔户型，折后总价约323.1万元，呎价约16236元。预计完工日期为2025年7月31日。 记者在现场看到，即便没赶上本次推售的意向登记，项目展示区仍有诸多购房者在咨询看房。 中原地产是该楼盘的代理商之一，其亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰对记者表示，现在香港楼市新盘销售十分火热，相信本次房源售罄没问题。在本轮意向登记客群中，香港本地买家约占9成，绝大部分为自住。他们负责代理销售的一组家庭客户，准备这次入手4套房源，用来自住和出租。 The above picture comes from “每日经济新闻” 每经记者 黄婉银 摄 此前该项目首批开盘时，A组就有43组买家认购了67套房，也就是说，不少买家同时认购了多套房。 来自深圳的陈小姐表示，她在香港购房主要是自住，因其孩子在港读书。她观望香港楼市已久，撤辣后觉得价格合适，怕楼价上涨，近期看了香港多个新盘，包括启德片区，但综合觉得长沙湾项目合适，虽然周边面貌比较老旧，但价格比较低，付款上会考虑按揭形式。 超额认购达34倍 投资客增至4成 5天前，BelgraviaPlace作为香港全面撤辣后首个入市的新盘，受到高度关注与追捧，首批138套房源收到超过4400个意向登记，超额认购逾30倍，开卖后4小时即售罄。香港上一次有全新盘首轮开卖售罄还是在去年8月。 本次开盘最后的截止认购时间是3月6日晚上8时，合计收到超过7300个意向登记，超额认购34倍，超越首次开盘。项目受到热捧的主要原因之一是均价和总价都相对较低。 The above picture comes from “每日经济新闻” 由于本次意向登记远超首次开盘，为防止出现之前混乱拥挤的场面，开发商本次也提前做足准备分散人流。 记者了解到，本次选楼流程跟首次开盘大致相同，划分为A、B两组，优先的A组是大客户组，该组买家需要购买实用面积为400平方呎或以上的房源，最多可认购4套房；B组小客户最多只能买2套。…