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加拿大央行于今天（2024年3月6日）上午9点45分宣布：将基准利率维持在5%，这是加央行连续第五次维持利率不变。 photo：cbc 加央行于今早将关键利率维持在5%不变，表示降息还为时过早。 加央行表示，通胀持续缓和，经济正在疲软，但潜在的物价压力仍然居高不下。 加拿大1月份通胀率降至2.9%，落在加拿大央行1%至3%的目标范围内。 photo：bank of canada 加央行行长长Tiff Macklem表示，加央行需要维持利率在高位，用更多的时间来完成他们的工作。 经济学家普遍预计加央行将在今年年中左右开始降低政策利率。 新闻来源：https://www.bnnbloomberg.ca/boc-to-announce-interest-rate-decision-today-widely-expected-to-hold-key-rate-at-5-1.2043259 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

The above picture comes from “加拿大都市网” Equifax Canada 表示，去年第四季安省和卑诗省拖欠贷款和信用卡的情况越来越严重。 相较去年，安省拖欠贷款率较去年同期上升135.2%，卑诗省的拖欠比例上升62.2%。 调查机构表示，结果显示两省面临财务压力的房主越来越多，同时会拖欠信用卡还款。而拖欠贷款的房主主要是36岁或以下。 至于两省以外的地区，调查发现拖欠抵押的比例上升速度较慢，但仍远低于疫情前。 去年第四季全国抵押贷款拖欠率年增52.3%，逾期90天以上的非抵押贷款拖欠率上升28.9%。 Equifax Canada补充，高息环境下，自2020 年起锁定历史低利率的消费者可能难以维持每月供款。 （图：CP24）T12 我要投稿新闻来源：内容来自加拿大都市网，点击查看原网站 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

尽管大温哥华地区1月份的房屋卖家显得有些犹豫，但2月份新挂牌房屋数量同比增长31%，为市场带来了新鲜的血液。 photo：gvrealtors.ca 大温哥华房地产报告称，2024年2月该地区住宅销售量总计2,070套，比2023年2月记录的1,824套销售量增长13.5%。这比10年季节性平均水平（2,699套）低23.3%。 REBGV 经济和数据分析总监Andrew Lis表示，“虽然年初房屋销售步伐强劲，但相比之下，1月份新上市房产的步伐较慢。如果这种模式在2月份持续下去，将会令人担忧，因为它可能会迅速导致市场走向过热。” 他补充，“随着2月份新挂牌上市量同比增长约31%，这将缓解1月份产生的部分压力，并在进入春季和夏季市场时为买家提供更多选择。” photo：gvrealtors.ca 2024年2月，大温哥华地区的新挂牌出售的独立式、联排式和公寓房产有4,560套。 与2023年2月挂牌的3,478套房产相比，增加了31.1%。增幅为0.2比10年季节性平均值 (4,568) 低1%。 目前在大温地区MLS系统上挂牌出售的房产总数为9,634套，与2023年2月（8,283套）相比增加了16.3%。这比10年季节性平均值（9,352）高出3%。 在所有独立式、联排式和公寓物业类型中，2024年2月的销售与活跃挂牌量比率为22.4%。按房产类型划分，独立屋的这一比例为16%，联排别墅为27.9%，公寓为25.9%。 历史数据分析表明，当该比率持续低于12%时，房价就会面临下行压力；而当该比率连续几个月超过20%时，房价往往会面临上涨压力。 Lis表示：“尽管新挂牌数量有所增加，但相对于销售速度而言，常备库存水平还不够高，无法缓解2月份价格上涨的影响，大部分市场都进入了卖家的领域。” 他补充，“这种竞争动态导致本月所有细分市场的价格温和增长，但值得注意的是，在市场消化加拿大央行紧缩周期的全部影响之前，基准价格仍低于2022年春季观察到的峰值。” 目前，大温哥华地区所有住宅物业的MLS房价指数综合基准价格为1,183,300加元。这比2023年2月增长了4.5%，比2024年1月增长了1.9%。 photo：gvrealtors.ca 2024年2月独立屋销量达到560套，比2023年2月记录的517套独立屋销量增长8.3%。独立屋的基准价格为1,972,400加元。这比2023年2月增长了7.2%，比2024年1月增长了1.5%。 2024年2月，公寓销量达到1,092套，与2023年2月的928套相比，增长了17.7%。公寓的基准价格为770,700加元。这比2023年2月增长了5.6%，比2024年1月增长了2.5%。 2024年2月的附属住宅销售总量为403套，比2023年2月的366套增长了10.1%。联排别墅的基准价格为1,094,700加元。这比2023年2月增长了4.2%，比2024年1月增长了2.6%。 新闻来源：https://www.gvrealtors.ca/market-watch/monthly-market-report/february-2024.html 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.

 多伦多现时租赁情况令人恐惧，Facebook Marketplace 或Kijiji 等网站上经常出现的一系列可疑的、有时甚至令人震惊的房子。 Kijiji最近一则广告引起热议，宣传一间共用房间内有三张床，每人570元，而该房子很近央街和Eglinton。帖文中表示：“租金便宜且可以从事兼职工作，成为国际学生的最佳住宿。”并指出未来的租户将需要每月支付 570 元。 而租客可使用公用设施、附近亦有TTC站，以及邻近有不少餐厅，但网民仍然提出质疑，“太不安全了，万一发生火警，租客如何及时撤离？”而另一位用户则质疑为什么一些业主坚持“在一个房间里塞满床，完全没有步行空间”。 （图：Kijiji）T11 来源：都市网 文章来源于网络，不代表本网观点。 /a>.